295 000$
ULS : 19796313
2-Plex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
1118 - 1120 Rue St-Paul, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
OPPORTUNITÉ ! Beau duplex dont les deux logements seront libre à l'acheteur. Le haut a été rénové en 2023-2024 - Cuisine, salle de bain, planchers, électricité et plus... Salon double aux deux logements, grandes cuisines, cour arrière intime clôturée. 2 ou 3 stationnements selon le type d'autos, autre stationnement public à proximité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
2 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 39' 7"
Année de construction
1920
Superficie habitable
2 000 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2), Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021, 6900)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 105' 5"
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 24'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Armoires en bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'11"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain sur bien
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 11'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 24'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 13'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Armoires mélamine/Évier double
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 22 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 123 600 $
- Total
- 145 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 796 $
- Scolaire (2024)
- 111 $
- Total
- 2 907 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 025 $
- Total
- 2 025 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 000 $
- Total
- 24 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et ventilateurs en place du 1118 et 1120. Les stores et les toiles sur place. Au #1118: Le réfrigérateur et la cuisinière, deux tablettes et le climatiseur de fenêtre. Soufleur à neige Ariens, tondeuse électrique, coupe-herbe, foyer extérieur au propane, bac à jardinage, bacs à ordures et à récupération.
Exclusions
Les rideaux du #1118 et #1120.
Calculatrice de versements hypothécaire
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