674 500$
ULS : 12285518
2-Plex à vendre - Saint-Basile-le-Grand (Montagne)
112 - 114 Rue Morier, Saint-Basile-le-Grand (Montagne)
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 112-114 rue Morier, où vous trouverez un superbe duplex détaché et bien entretenu. La propriété possède une façade en briques rouges sur les 4 côtés du bâtiment et deux spacieuses unités de 5 1/2, le tout sur un généreux terrain de 8049 pieds carrés dans le quartier sécuritaire et très recherché de Saint-Basile-le-Grand. La propriété est accessible par les transports en commun, à distance de marche des arrêts d'autobus, ainsi que de tous les principaux services (pharmacie, station-service, épiceries, restaurants, etc.). Le duplex est également très proche de plusieurs crèches, écoles primaires et secondaires, ainsi que de nombreux parcs et espaces verts.
Au rez-de-chaussée de la propriété, vous trouverez une cuisine ouverte magnifiquement rénovée avec beaucoup de lumière et l'une des chambres du milieu adjacente à la cuisine ouverte pour créer un espace salle à manger. Vous trouverez également un salon de taille décente, deux chambres à coucher fermées, une salle de bain complète et une buanderie. La porte située à l'extrême gauche de la cuisine mène à une véranda 3 saisons et à un grand cour clôturée. Le sous-sol abrite une autre salle de bain, 3 chambres fermées et une buanderie avec un accès indépendant à la cour.
Le deuxième étage est consacré à un autre grand logement de 5 1/2 accessible par la porte latérale de droite lorsque l'on fait face à la propriété. A nouveau une grande cuisine ouverte, 3 chambres fermées, un salon avec de grandes fenêtres et une salle de bain complète.
Une propriété qui vaut vraiment la peine d'être visitée pour quiconque cherche une rare opportunité d'investissement ou une incroyable propriété à vivre.
Une opportunité à ne pas manquer
Au rez-de-chaussée de la propriété, vous trouverez une cuisine ouverte magnifiquement rénovée avec beaucoup de lumière et l'une des chambres du milieu adjacente à la cuisine ouverte pour créer un espace salle à manger. Vous trouverez également un salon de taille décente, deux chambres à coucher fermées, une salle de bain complète et une buanderie. La porte située à l'extrême gauche de la cuisine mène à une véranda 3 saisons et à un grand cour clôturée. Le sous-sol abrite une autre salle de bain, 3 chambres fermées et une buanderie avec un accès indépendant à la cour.
Le deuxième étage est consacré à un autre grand logement de 5 1/2 accessible par la porte latérale de droite lorsque l'on fait face à la propriété. A nouveau une grande cuisine ouverte, 3 chambres fermées, un salon avec de grandes fenêtres et une salle de bain complète.
Une propriété qui vaut vraiment la peine d'être visitée pour quiconque cherche une rare opportunité d'investissement ou une incroyable propriété à vivre.
Une opportunité à ne pas manquer
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 31'
Année de construction
1963
Rénovations
Cuisine (2022, 14171), Plancher (2022, 6813)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' X 100'
Superficie du terrain
8 049 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 15'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 20'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 183 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 500 $
- Total
- 394 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 666 $
- Scolaire (2024)
- 339 $
- Total
- 5 005 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 200 $
- Total
- 43 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires fixés à la propriété et les tringles à rideaux pour les deux unités
Exclusions
Tous les biens personnels du vendeur et du locataire, y compris les appareils électriques dans les deux logements (lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, machine à laver et sécheuse), les rideaux pour les deux logements.
Calculatrice de versements hypothécaire
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