Photo Photo principale de la propriété
674 500$
ULS : 12285518

2-Plex à vendre - Saint-Basile-le-Grand (Montagne)

112 - 114 Rue Morier, Saint-Basile-le-Grand (Montagne)

Caractéristiques de la propriété

5 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

CHRISTINA QUADROS

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX L'ESPACE

Bienvenue au 112-114 rue Morier, où vous trouverez un superbe duplex détaché et bien entretenu. La propriété possède une façade en briques rouges sur les 4 côtés du bâtiment et deux spacieuses unités de 5 1/2, le tout sur un généreux terrain de 8049 pieds carrés dans le quartier sécuritaire et très recherché de Saint-Basile-le-Grand. La propriété est accessible par les transports en commun, à distance de marche des arrêts d'autobus, ainsi que de tous les principaux services (pharmacie, station-service, épiceries, restaurants, etc.). Le duplex est également très proche de plusieurs crèches, écoles primaires et secondaires, ainsi que de nombreux parcs et espaces verts.

Au rez-de-chaussée de la propriété, vous trouverez une cuisine ouverte magnifiquement rénovée avec beaucoup de lumière et l'une des chambres du milieu adjacente à la cuisine ouverte pour créer un espace salle à manger. Vous trouverez également un salon de taille décente, deux chambres à coucher fermées, une salle de bain complète et une buanderie. La porte située à l'extrême gauche de la cuisine mène à une véranda 3 saisons et à un grand cour clôturée. Le sous-sol abrite une autre salle de bain, 3 chambres fermées et une buanderie avec un accès indépendant à la cour.

Le deuxième étage est consacré à un autre grand logement de 5 1/2 accessible par la porte latérale de droite lorsque l'on fait face à la propriété. A nouveau une grande cuisine ouverte, 3 chambres fermées, un salon avec de grandes fenêtres et une salle de bain complète.

Une propriété qui vaut vraiment la peine d'être visitée pour quiconque cherche une rare opportunité d'investissement ou une incroyable propriété à vivre.

Une opportunité à ne pas manquer
Dimensions 36' X 31'
Année de construction 1963
Rénovations Cuisine (2022, 14171), Plancher (2022, 6813)
Dimensions du terrain 81' X 100'
Superficie du terrain 8 049 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 12'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'6" X 15'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 13'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 8'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 8'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 7'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 7'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 10'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'0" X 9'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'8" X 11'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'6" X 6'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'10" X 15'2"
Revêtement : Béton
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'9" X 12'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'6" X 20'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 13'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'2" X 8'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'2" X 8'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'2" X 7'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité
Occupation Simple

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
183 400 $
Évaluation du bâtiment
211 500 $
Total
394 900 $

Taxes

Municipale (2024)
4 666 $
Scolaire (2024)
339 $
Total
5 005 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
43 200 $
Total
43 200 $

Inclusions

luminaires fixés à la propriété et les tringles à rideaux pour les deux unités

Exclusions

Tous les biens personnels du vendeur et du locataire, y compris les appareils électriques dans les deux logements (lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, machine à laver et sécheuse), les rideaux pour les deux logements.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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