Photo Photo principale de la propriété
284 900$
ULS : 27393510

2-Plex à vendre - Sainte-Adèle (Mont-Rolland)

1125 - 1135 Rue St-Joseph, Sainte-Adèle (Mont-Rolland)
Sainte-Adèle, quartier Mont-Rolland, accès rapide à l'A-15 : duplex situé à proximité de la piste cyclable le P'tit Train du Nord, épicerie, école, parc, etc. Le logement situé au #1125 (3 1/2 avec accès au sous-sol) sera disponible à l'acheteur à compter du 1er octobre 2024. Le 4 1/2 à l'étage, #1135, est loué jusqu'au 30 juin 2025. Installations pour laveuse-sécheuse dans la salle de bains de chacun des appartements. Fenêtres remplacées en 2019 et 2021, escalier en aluminium à l'arrière en 2021. Investisseurs et/ou propriétaires occupants voici une opportunité pour vous. Faites vite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable 122 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

MANON LACHAPELLE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX CRYSTAL INC.


La partie arrière du lot (terrain) est escarpée.

Le stationnement est à l'arrière de l'immeuble car l'entrée est mitoyenne (droit de passage).

Des travaux de rénovation sont à prévoir par l'acheteur.

Le vendeur ne connaît pas l'année de construction de l'immeuble.

Information recueillie au rôle de taxation de Sainte-Adèle :
(selon la Municipalité de Sainte-Adèle)
- Année de construction : 1946 (apparente 1963)

Information recueillie au rôle d'évaluation foncière de Sainte-Adèle, en vigueur pour les exercices financiers 2024-2025 et 2026 :
Date de référence au marché : 2022-07-01
Valeur du terrain : 54 300 $
Valeur du bâtiment : 230 600 $
Valeur de l'immeuble : 284 900 $
Étalement dans le rôle 2024-2025-2026 (non disponible)


La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Dimensions 20' 4" X 32' 5" irr.
Année de construction 1946
Superficie habitable 122 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Aluminium, Agrégat
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 27' X 125' 7" irr.
Superficie du terrain 319,20 m²
Topographie Escarpé
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
54 300 $
Évaluation du bâtiment
230 600 $
Total
284 900 $

Taxes

Municipale (2024)
2 843 $
Scolaire (2023)
132 $
Total
2 975 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
18 000 $
Total
18 000 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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