939 000$
ULS : 11244986
2-Plex
à vendre
11269 - 11271 Av. Jules-Paul-Tardivel, Montréal (Montréal-Nord)
**Excellente opportunité**Duplex bien situé près de toutes les commodités**Grand 7½ très lumineux au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante au sous-sol et logement 5½ à l'étage. Secteur paisible tout près de la gare, des autobus, écoles, centre commercial et nombreuses autres commodités. **Idéal propriétaire occupant** Demandez votre visite!!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BARUN BARAN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40'
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 5" X 90'
Superficie du terrain
3 370 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 15'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 16'11"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 3'11"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 23'10"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 172 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 395 900 $
- Total
- 568 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 237 $
- Scolaire (2024)
- 569 $
- Total
- 4 806 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 50 400 $
- Total
- 50 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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