709 000$
ULS : 25210083
2-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
11381 - 11383 Av. Éthier, Montréal (Montréal-Nord)
CLÉ-EN-MAIN, Superbe DUPLEX rénové dans les 2 logements avec double occupation. Grand RDC avec salon double, 2 salles de bain complète et sous-sol complètement aménagé. Garage double profondeur pour tous vos besoins de rangement. Impeccable, cette demeure vous offre confort, espace et entretien facile. Stratégiquement situé à proximité de tous les services et commodités. Parfait pour propriétaire occupant et idéal pour une grande famille !
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MILI LIM
Courtier immobilier
RE/MAX EXCELLENCE INC.
TAN HUNG TRAN
Courtier immobilier
RE/MAX EXCELLENCE INC.
Addenda
( + ) CONSTRUCTION solide
( + ) DOUBLE occupation, libre à l'acheteur
( + ) DUPLEX pour propriétaire occupant ou investissement
( + ) TRÈS ENSOLEILLÉ et impeccablement entretenu et rénové
( + ) GRAND TERRAIN clôturé et gazonné, avec cour arrière
( + ) SOUS-SOL complètement rénové avec une 2e salle de bain
( + ) CUISINE fonctionnelle dotée de nombreuses armoires et comptoir en quartz
( + ) CHAMBRE DES MAÎTRES de bonnes dimensions
( + ) 2e ÉTAGE avec salle de bain et cuisine rénovées
( + ) LE SECTEUR est agréable et propice à la vie familiale puisque vous retrouvez à proximité de nombreuses écoles, parcs, lignes d'autobus, commerces et plusieurs autres commodités
( + ) EN face du parc Sauvé et distance de marche de l'école primaire De La Fraternité et École secondaire Calixa-Lavallée
( + ) UNE OCCASSION unique dans ce secteur à ne pas manquer, venez voir !
( + ) DOUBLE occupation, libre à l'acheteur
( + ) DUPLEX pour propriétaire occupant ou investissement
( + ) TRÈS ENSOLEILLÉ et impeccablement entretenu et rénové
( + ) GRAND TERRAIN clôturé et gazonné, avec cour arrière
( + ) SOUS-SOL complètement rénové avec une 2e salle de bain
( + ) CUISINE fonctionnelle dotée de nombreuses armoires et comptoir en quartz
( + ) CHAMBRE DES MAÎTRES de bonnes dimensions
( + ) 2e ÉTAGE avec salle de bain et cuisine rénovées
( + ) LE SECTEUR est agréable et propice à la vie familiale puisque vous retrouvez à proximité de nombreuses écoles, parcs, lignes d'autobus, commerces et plusieurs autres commodités
( + ) EN face du parc Sauvé et distance de marche de l'école primaire De La Fraternité et École secondaire Calixa-Lavallée
( + ) UNE OCCASSION unique dans ce secteur à ne pas manquer, venez voir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 40' 1" irr.
Année de construction
1962
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 87' 6" irr.
Superficie du terrain
203,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon double
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 24'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 111 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 300 $
- Total
- 469 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 293 $
- Scolaire (2024)
- 357 $
- Total
- 3 650 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 400 $
- Total
- 32 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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