519 000$
ULS : 10281798
2-Plex
à vendre
115 - 117 Rue Boivin, Granby
Bienvenue au 115-117 Boivin, ce magnifique et grand duplex est situé dans un secteur de choix près de tous les services nécessaires à votre qualité de vie. Le logement du haut libre à l'acheteur rapidement est un grand 4 1/2 pièces de plus de 1,200 pieds carrés avec une immense terrasse de 12 par 21 pieds. Le logement du bas est un 7 1/2 pièces avec 2+1 chambres à coucher. Ce duplex a été entretenu avec soin par ses propriétaires. Possédez ce duplex pour le prix d'un bungalow. À voir absolument!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 4" X 133' 4" irr.
Superficie du terrain
620,80 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Hôpital, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
HAUTEUR 7 PIEDS 4 POUCES
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'2" X 15'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'10" X 20'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 3'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 79 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 800 $
- Total
- 331 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 689 $
- Scolaire (2024)
- 280 $
- Total
- 3 969 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 1 063 $
- Total
- 1 063 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 120 $
- Total
- 30 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Au 117: La thermopompe murale, les luminaires, le store de la salle de bain, les lumières suspendues DEL de la terrasse arrière. Au 115: les stores, les luminaires, la remise.
Exclusions
La piscine du locataire, le lave-vaisselle du 115, le lave-vaisselle du 117, toutes les décorations murales des deux loyers. Les effets personnels du locataire et du propriétaire occupant.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%