Photo Photo principale de la propriété
199 000$
Nouveauté
ULS : 25179488

2-Plex à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)

1150 - 1152 4e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère)
***DUPLEX*LOCALISATION*** Ayant subi une cure de rajeunissement intérieur en 2014, devenez le nouveau propriétaire de cet immeuble dont la localisation est très enviable. À distance de marche des services, des parcs et écoles environnantes. Les loyers intérieurs sont très propres et bien décorés. Au plaisir de vous y voir. Pour tout le reste visionnez notre album photo.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

CHARLES-MATHIEU CÔTÉ

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

EMMANUELLE BRUNEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

MATHIS CORRIVEAU

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

VALÉRIE EVA LEMIEUX

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

À retenir:
- Toiture récente
- Loyers ayant reçu plusieurs rénovations
- Près des services
- Excellente localisation
- Loyer du rez-de-chaussée incluant une partie du sous-sol
Bonne visite!!
Année de construction 1923
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur Bois
Sous-sol Vide sanitaire
Dimensions du terrain 44' X
Superficie du terrain 539,60 m²
Topographie Plat
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
15 600 $
Évaluation du bâtiment
69 000 $
Total
84 600 $

Taxes

Municipale (2024)
2 861 $
Scolaire (2024)
54 $
Total
2 915 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
9 720 $
Total
9 720 $

Inclusions

Ce qu'il y a sur place qui appartient au vendeur.

Exclusions

Meubles et effets personnels des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Ce que vous devez savoir sur l'immobilier