839 000$
ULS : 16425236
2-Plex
à vendre
11534 - 11536 Av. Désy, Montréal (Montréal-Nord)
**Nouveau sur le marché!! Excellent emplacement!! À distance de marche du centre commercial Place Bourassa, du train AMT, des transports en commun,des épiceries, et des écoles secondaires et primaires** Duplex avec bachelor!! 2 x 5 1/2, plus bachelor 3 1/2 entièrement fonctionnel au sous-sol** Rez-de-chaussée et sous-sol actuellement occupés par le propriétaire** Agrandissement du balcon arrière** Chauffage électrique** Toiture refaite** fenêtres refaites** Terrain de coin** A voir absolument!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 39'
Année de construction
1967
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 148 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
armoires bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 35' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
avec s de lavage
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 161 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 472 600 $
- Total
- 633 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 548 $
- Scolaire (2024)
- 501 $
- Total
- 5 049 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 080 $
- Total
- 43 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
**luminaires, stores, hotte de cuisine, cabanon, 1 hot water tank, a/c mural 2e étage 11534 Desy, tempo balcon**
Exclusions
**effets personnels du locataire et propriétaire, 2 luminaires chambre a coucher, 1 luminaire corridor, 1 luminaire escaliers sous-sol, tempo garage, 1 reservoir d'eau chaude loué par locataire**
Calculatrice de versements hypothécaire
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