Vendu
Vendu
ULS : 23328216
2-Plex
à vendre
11547 - 11549 Rue Ravel, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Des Châtels)
Très grand Duplex soigneusement entretenu et avec de belles rénovations, cuisine et salle de bain récente, tout est vraiment impeccable, rez-de-chaussée et sous-sol entièrement aménagé pour proprio occupant ainsi qu´un grand 4 1/2 à l´étage présentement en location, 2 foyers, 2 thermopompes, superbe emplacement sans aucun voisin arrière avec un boisé, entrée indépendante au sous-sol. Secteur de choix près des parcs et écoles.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 38'
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023), Cuisine (2019), Salle de bains (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 100'
Superficie du terrain
5 625 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 14'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
entrée indépendante
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 14'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 14'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 161 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 000 $
- Total
- 456 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 643 $
- Scolaire (2024)
- 324 $
- Total
- 4 967 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 760 $
- Total
- 29 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles des fenêtres, portique d'hiver sur la galerie de côté, système d'alarme, abri soleil arrière.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%