Vendu
Vendu
ULS : 13560933
2-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
11763 - 11765 Av. De Poutrincourt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Vous cherchez un duplex sur une jolie rue tranquille d'Ahuntsic - Nouveau-Bordeaux? Cette propriété présente d'importantes rénovations extérieures récentes, notamment un nouveau revêtement de toiture, des briques, des balcons, des fenêtres, des portes et des escaliers en métal et en béton. L'intérieur est une toile vierge, prêt à être conçu selon votre propre style. Le meilleur? Avec une double occupation disponible, il est parfait pour une grande famille ou un potentiel de revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité! Bienvenue
Superficie habitable
252,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 42' 11"
Année de construction
1963
Superficie habitable
252,40 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
salle mécanique (SS)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 6" X 90'
Superficie du terrain
322,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 11'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 3'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 16'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bar
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 10'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 4'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 32)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 302 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 549 400 $
- Total
- 852 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 321 $
- Scolaire (2024)
- 676 $
- Total
- 5 997 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 000 $
- Total
- 51 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1)Luminaires des deux unités 11763 et 11765 2)Stores dans les deux unités 11763 et 11765. 3)Les électroménagers qui se trouvent dans les deux unités 11763 et 11765, en état de marche sont donnés sans garantie
Calculatrice de versements hypothécaire
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