699 000$
ULS : 18801040
2-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
11800 - 11802 Av. Drapeau, Montréal (Montréal-Nord)
Superbe duplex isolé, bien entretenu et rénové. Concept aire ouverte pour la cuisine, la salle à manger et le salon. Grande porte patio au salon, qui vous mène à l'immense terrasse 3 sections. Un coin repas, une zone détente et 1 accès à la piscine. Grande cour orienté coté ouest, avec arbres matures.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Occasion à saisir!
Duplex détaché, rez-de-chaussée et sous-sol libre à l'acheteur.
2 chambres à coucher au r-d-c, sous-sol fini et possibilité d'ajouter une autres chambres à coucher.
Concept aire ouverte, cuisine rénovée, grande porte patio.
2 Salles de bains complètes et rénovées.
Cour aménagée, coté ouest. Plus de 7000 pieds carrés de terrain.
2 espaces de stationnement (1 locataire et 1 propriétaire.)
Près de plusieurs parcs, écoles primaires et secondaires, transport en commun, piste cyclable et plus encore.
Duplex détaché, rez-de-chaussée et sous-sol libre à l'acheteur.
2 chambres à coucher au r-d-c, sous-sol fini et possibilité d'ajouter une autres chambres à coucher.
Concept aire ouverte, cuisine rénovée, grande porte patio.
2 Salles de bains complètes et rénovées.
Cour aménagée, coté ouest. Plus de 7000 pieds carrés de terrain.
2 espaces de stationnement (1 locataire et 1 propriétaire.)
Près de plusieurs parcs, écoles primaires et secondaires, transport en commun, piste cyclable et plus encore.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 8" X 30' 5"
Année de construction
1948
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 143' 6" irr.
Superficie du terrain
7 067,50 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'1" X 12'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 15'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 15'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
sortie extérieur
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 332 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 800 $
- Total
- 561 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 092 $
- Scolaire (2023)
- 433 $
- Total
- 4 525 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 800 $
- Total
- 46 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine et ses accessoires, lave-vaisselle, cabanon et chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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