342 500$
Reprise de finance
ULS : 11346749
2-Plex à vendre - Saint-Côme
1181 Rue Principale, Saint-Côme
Duplex au coeur de St-Côme! Idéal pour propriétaire occupant avec un revenu d'appoint. Le logement principale comprend 5 chambres à coucher dont 3 très grandes au sous-sol et le logement adjacent est un 3 1/2 complètement indépendant. Voir l'addenda pour certains détails
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
MIREILLE DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
-Rapport d'évaluation disponible pour consultation
-Reprise de finance, l'immeuble est occupé actuellement, merci de respecté les gens qui y habite.
- Aucun certificat de localisation ni aucune assurance titre ne sera fourni par le VENDEUR.
Advenant le cas où un certificat de localisation et/ou une assurance titre serait nécessaire à
la transaction, ceux-ci seront à l'entière charge de l'ACHETEUR.
- Aucun titres, aucun documents de propriété ni aucun baux ne sera fourni par le vendeur.
-Toute Promesse d'Achat présentée au Vendeur devra être accompagnée d'une preuve de disponibilité
de la mise de fond et de la capacité financière de l'Acheteur.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur.
-Reprise de finance, l'immeuble est occupé actuellement, merci de respecté les gens qui y habite.
- Aucun certificat de localisation ni aucune assurance titre ne sera fourni par le VENDEUR.
Advenant le cas où un certificat de localisation et/ou une assurance titre serait nécessaire à
la transaction, ceux-ci seront à l'entière charge de l'ACHETEUR.
- Aucun titres, aucun documents de propriété ni aucun baux ne sera fourni par le vendeur.
-Toute Promesse d'Achat présentée au Vendeur devra être accompagnée d'une preuve de disponibilité
de la mise de fond et de la capacité financière de l'Acheteur.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 10" X 30' 10"
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X
Superficie du terrain
1 833,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie-Garde-manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
hall en bas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 6'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon - Salle à diner
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 36 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 600 $
- Total
- 212 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 188 $
- Scolaire (2024)
- 171 $
- Total
- 3 359 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 18 000 $
- Total
- 18 000 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des Locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%