279 000$
ULS : 23032460
2-Plex
à vendre
119 - 121 Rue Monseigneur-Latulipe O., Rouyn-Noranda (Rouyn Centre)
Beau duplex, très bien situé près de tous les services. Logement du r/c ((propriétaire occupant), s/s vaste avec accès extérieur par l'arrière du bâtiment pour entreposage ou rangement). Beaucoup de rénovation ont été fait au cour des dernières années.A qui la chance ? Faite vite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
1 571,23 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIO CHOUINARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 32' 2"
Année de construction
1952
Superficie habitable
1 571,23 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 100'
Superficie du terrain
3 400 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Centre-Ville, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 55 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 500 $
- Total
- 246 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 498 $
- Scolaire (2025)
- 175 $
- Total
- 2 673 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 290 $
- Gaz
- 1 706 $
- Total
- 3 996 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 000 $
- Total
- 24 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle,Luminaires, Stores, Bacs, meuble micro-onde (loyer), Ilot (loyer)
Exclusions
2 réservoir eau chaude loués 35$/Mois pour les 2
Calculatrice de versements hypothécaire
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