499 900$
ULS : 24614605
2-Plex
à vendre
12 Rue St-Henri, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Superbe duplex rénové situé sur l'île de Hull, Gatineau. Immeuble parfait pour propriétaire occupant, 2x 2 chambres à coucher, revenues: 16 800$ / annuel + logement proprio, plan disponible pour conversion triplex, unités spacieuses et propres. Terrain clôturé, entrée asphaltée et situé près des services essentiels/autoroute/centre-ville.
Superficie habitable
2 239 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
12 Rue St-Henri, Gatineau:
- Duplex
- Secteur: Île de Hull, Gatineau
- Revenu: 16 800$ / annuelle + valeur locative unité propriétaire occupant
- Les locataires du logement à l'étage quitteront au moment de la vente. Un formulaire confirmant cet engagement est déjà signé et inclus au dossier, offrant ainsi la possibilité de louer les deux logements au prix souhaité
- Plan disponible pour convertir en triplex
- 1x unité propriétaire occupant (2 chambres)
- 1x unité locataire (2 chambres)
- Unités propres
- Terrain clôturé
- Entrée asphaltée
- Près des services essentiels
- Près des écoles (primaire/secondaire/université)
- Près des centres-villes: Gatineau/Hull/Ottawa
Rénovations
+ Toiture, partie en pignon à l'avant, a été refaite en 2017
+ Toiture, partie arrière en 2022
+ Logis du bas est complètement rénové, armoires de cuisine, îlot, salle de bain, portes & fenêtres en 2017-2018
+ Revêtement extérieur (canexel)
+ Isolation a été remplacé/améliorer en 2017-2018
- Duplex
- Secteur: Île de Hull, Gatineau
- Revenu: 16 800$ / annuelle + valeur locative unité propriétaire occupant
- Les locataires du logement à l'étage quitteront au moment de la vente. Un formulaire confirmant cet engagement est déjà signé et inclus au dossier, offrant ainsi la possibilité de louer les deux logements au prix souhaité
- Plan disponible pour convertir en triplex
- 1x unité propriétaire occupant (2 chambres)
- 1x unité locataire (2 chambres)
- Unités propres
- Terrain clôturé
- Entrée asphaltée
- Près des services essentiels
- Près des écoles (primaire/secondaire/université)
- Près des centres-villes: Gatineau/Hull/Ottawa
Rénovations
+ Toiture, partie en pignon à l'avant, a été refaite en 2017
+ Toiture, partie arrière en 2022
+ Logis du bas est complètement rénové, armoires de cuisine, îlot, salle de bain, portes & fenêtres en 2017-2018
+ Revêtement extérieur (canexel)
+ Isolation a été remplacé/améliorer en 2017-2018
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
2 239 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), variation de hauteur, 6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' X 94' 8"
Superficie du terrain
3 124 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Vignette (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 232 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 600 $
- Total
- 468 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 773 $
- Scolaire (2024)
- 287 $
- Total
- 4 060 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 800 $
- Total
- 16 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, rideaux et tringles à rideaux.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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