499 900$
Nouveauté
ULS : 24614605
2-Plex à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
12 Rue St-Henri, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Superbe duplex rénové situé sur l'île de Hull, Gatineau. Immeuble parfait pour propriétaire occupant, 2x 2 chambres à coucher, revenues: 16 800$ / annuel + logement proprio, plan disponible pour conversion triplex, unités spacieuses et propres. Terrain clôturé, entrée asphaltée et situé près des services essentiels/autoroute/centre-ville.
Superficie habitable
2 239 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JULIE DE RAINVILLE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
12 Rue St-Henri, Gatineau:
- Duplex
- Secteur: Île de Hull, Gatineau
- Revenu: 16 800$ / annuelle + valeur locative unité propriétaire occupant
- Plan disponible pour convertir en triplex
- 1x unité propriétaire occupant (2 chambres)
- 1x unité locataire (2 chambres)
- Unités propres
- Terrain clôturé
- Entrée asphaltée
- Près des services essentiels
- Près des écoles (primaire/secondaire/université)
- Près des centres-villes: Gatineau/Hull/Ottawa
Rénovations
+ Toiture, partie en pignon à l'avant, a été refaite en 2017
+ Toiture, partie arrière en 2022
+ Logis du bas est complètement rénové, armoires de cuisine, îlot, salle de bain, portes & fenêtres en 2017-2018
+ Revêtement extérieur (canexel)
+ Isolation a été remplacé/améliorer en 2017-2018
- Duplex
- Secteur: Île de Hull, Gatineau
- Revenu: 16 800$ / annuelle + valeur locative unité propriétaire occupant
- Plan disponible pour convertir en triplex
- 1x unité propriétaire occupant (2 chambres)
- 1x unité locataire (2 chambres)
- Unités propres
- Terrain clôturé
- Entrée asphaltée
- Près des services essentiels
- Près des écoles (primaire/secondaire/université)
- Près des centres-villes: Gatineau/Hull/Ottawa
Rénovations
+ Toiture, partie en pignon à l'avant, a été refaite en 2017
+ Toiture, partie arrière en 2022
+ Logis du bas est complètement rénové, armoires de cuisine, îlot, salle de bain, portes & fenêtres en 2017-2018
+ Revêtement extérieur (canexel)
+ Isolation a été remplacé/améliorer en 2017-2018
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
2 239 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' X 94' 8"
Superficie du terrain
3 124 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Vignette (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 232 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 600 $
- Total
- 468 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 773 $
- Scolaire (2024)
- 287 $
- Total
- 4 060 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 800 $
- Total
- 16 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, rideaux et tringles à rideaux.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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