885 000$
ULS : 21611162
2-Plex à vendre - Repentigny (Repentigny)
1209Z - 1209AZ Rue des Appalaches, Repentigny (Repentigny)
Superbe propriété intergénérationnelle dans Valmont sur Parc. Offrant deux logements distincts avec entrées indépendantes, un stationnement dédié de chaque côté et des terrasses privées en cour arrière. Baignée de lumière naturelle, cette maison de type duplex répond parfaitement aux besoins de votre famille. Idéalement située près des écoles: anglaise, française et privée, ainsi que tous les services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Avec ses plafonds de 9 pieds, son système de chauffage central avec thermopompe et un sous-sol aménagé, le confort est au rendez-vous. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer!
Superficie habitable
216,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
MARIO LORTIE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
ISABELLE DUMONTET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
Addenda
Située dans le secteur très prisé de Valmont sur Parc où la vie de quartier est idéale pour les familles.
Cette résidence pensée pour le confort de tous ses occupants, vous pourrez profiter d'un foyer au gaz deux faces dans le salon de la résidence principale, ainsi que de la salle de bain attenante à la chambre des maîtres et son walk-in.
Trois salles de bain complètes côté principal et salle de bain et salle d'eau du côté inter-génération (1209 A).
Cour privée pour tous avec grandes galeries dont celle de la partie inter-génération qui est recouverte.
Piscine hors-terre dans la cour de la résidence principale.
Veuillez noter que la propriété pourrait être utilisée comme un duplex avec revenu potentiel de 2000$/mois. Chauffes-eau et compteurs indépendants.
À proximité de plusieurs parcs dont le magnifique parc Frédérique Coiteux avec jeux d'eau et bute pour la glissade, parc de soccer, air de picnic.
Près du Parc Claudel avec terrain de tennis et modules de jeux et balançoires.
Grande piste cyclable à proximité pour vos promenades en vélo ou vos séances de course à pieds en toute sécurité.
Épicerie, pharmacies, stations service, restaurants rapides (Tim Horton, Subway, Yuzu), nettoyeur, banques.
Accès rapide aux principaux axes routiers.
Demandez une visite dès maintenant!
Cette résidence pensée pour le confort de tous ses occupants, vous pourrez profiter d'un foyer au gaz deux faces dans le salon de la résidence principale, ainsi que de la salle de bain attenante à la chambre des maîtres et son walk-in.
Trois salles de bain complètes côté principal et salle de bain et salle d'eau du côté inter-génération (1209 A).
Cour privée pour tous avec grandes galeries dont celle de la partie inter-génération qui est recouverte.
Piscine hors-terre dans la cour de la résidence principale.
Veuillez noter que la propriété pourrait être utilisée comme un duplex avec revenu potentiel de 2000$/mois. Chauffes-eau et compteurs indépendants.
À proximité de plusieurs parcs dont le magnifique parc Frédérique Coiteux avec jeux d'eau et bute pour la glissade, parc de soccer, air de picnic.
Près du Parc Claudel avec terrain de tennis et modules de jeux et balançoires.
Grande piste cyclable à proximité pour vos promenades en vélo ou vos séances de course à pieds en toute sécurité.
Épicerie, pharmacies, stations service, restaurants rapides (Tim Horton, Subway, Yuzu), nettoyeur, banques.
Accès rapide aux principaux axes routiers.
Demandez une visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 8" X 45' 1" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
216,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' 1" X 62' 4" irr.
Superficie du terrain
610,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 9'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 3'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 25'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 146 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 459 500 $
- Total
- 605 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 734 $
- Scolaire (2024)
- 539 $
- Total
- 7 273 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 66 000 $
- Total
- 66 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires sauf celui de la chambre des maîtres,Système d'alarme, 2 X aspirateur centrale avec accessoires, ouvre porte de garage avec une manette, 2 X lave vaiselle, îlot centrale au 1209, hotte cuisinière, stores partout, pôles.
Exclusions
Rideaux, luminaires dans la chambre des maîtres au 1209.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%