374 900$
ULS : 26306753
2-Plex
à vendre
122 - 124 Rue St-Georges, Ange-Gardien
Découvrez ce magnifique duplex situé à Ange-Gardien, un emplacement privilégié à proximité de l'autoroute 10 et des principales commodités. Ce duplex est idéal pour un propriétaire occupant car le logement du rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur. Le logement du rez-de-chaussée a été récemment rénové, offrant un espace confortable, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristiques de l'immeuble :
Logement du rez-de-chaussé est un 3 1/2 avec une espace fermée pour faire un bureau
Logement du 2e étages est un 5 1/2
Duplex entièrement locatif
Logement du rez-de-chaussée récemment rénové
Grand stationnement privé pour chaque logement
Cour clôturée et intime
Emplacement de choix, à proximité de l'autoroute 10 et des commerces
Un revenu stable : avec un revenu annuel de 27 000 $, cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien bien situé et/ou pour y habiter
Visite possible du logement du rez-de-chaussée et visite du logement au 2e étage sur promesse d'achat accepté. Photos du logement du haut disponible sur demande.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!
Logement du rez-de-chaussé est un 3 1/2 avec une espace fermée pour faire un bureau
Logement du 2e étages est un 5 1/2
Duplex entièrement locatif
Logement du rez-de-chaussée récemment rénové
Grand stationnement privé pour chaque logement
Cour clôturée et intime
Emplacement de choix, à proximité de l'autoroute 10 et des commerces
Un revenu stable : avec un revenu annuel de 27 000 $, cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien bien situé et/ou pour y habiter
Visite possible du logement du rez-de-chaussée et visite du logement au 2e étage sur promesse d'achat accepté. Photos du logement du haut disponible sur demande.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 43'
Année de construction
1975
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' X 102' irr.
Superficie du terrain
7 177 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 4'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 17'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 12'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 5'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 8'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 8'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 8'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 124 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 600 $
- Total
- 350 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 090 $
- Scolaire (2024)
- 177 $
- Total
- 3 267 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 770 $
- Déneigement
- 777 $
- Total
- 2 547 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 000 $
- Total
- 27 000 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Bien des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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