889 000$
ULS : 13795997
2-Plex
à vendre
12275 - 12277 Boul. St-Jean-Baptiste, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
DUPLEX RÉSIDENTIEL ***IDÉAL pour pour résidence de personnes avec capacité réduite mais mobile aussi pour acheteur ayant des qualifications médical tel qu'infirmière et / ou préposé aux soins, si c'est le cas vous devez avoir une approbation du CIUSSS a la présentation de votre projet, cette propriété peut être aussi utilisée simplement comme habitation résidentielle veuillez contacter le courtier inscripteur pour information avant visite. Considérant le nombre de chambres et accessibilité, maintes opportunités s'offrent a vous. Les bonnes occasions d'affaires sont rarissime, ne rater pas cette occasion.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Caractéristiques de la propriété
9
Chambres
2
Salles de bains
ROBERT COUTURE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
****OCCASION UNIQUE****
14 CHAMBRES
Thermopompe mural 2018
Toiture 2023
2x Réservoirs d'eau chaude hydro solution 60/2 mois
Très grand terrain
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 42'
Année de construction
1944
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 106' irr.
Superficie du terrain
8 025 pi²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 9'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 14'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 260 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 137 200 $
- Total
- 398 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 801 $
- Scolaire (2024)
- 350 $
- Total
- 3 151 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 102 000 $
- Total
- 102 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, meubles du proprio
Exclusions
biens des locataires, meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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