599 000$
ULS : 28378536
2-Plex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
12370 - 12372 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Charmant duplex à Pointe-aux-Trembles. Une opportunité à ne pas manquer! Propriété très bien entretenue au fil des années. Située directement en face du paisible Parc de la Traverse et tout pres de l'école Marc Laflamme Prelude. Terrain spacieux offrant un cadre idéal pour profiter de l'extérieur.Emplacement stratégique dans un secteur recherché. Que vous soyez investisseur ou en quête d'une propriété à revenus, ce duplex allie confort, emplacement de choix et potentiel incroyable. Ne manquez pas cette chance unique!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 11" X 30' 10"
Année de construction
1945
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' X 79'
Superficie du terrain
364 m²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 138 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 700 $
- Total
- 400 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 668 $
- Scolaire (2024)
- 297 $
- Total
- 2 965 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 040 $
- Total
- 29 040 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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