539 000$
ULS : 24479038
2-Plex
à vendre
123Z - 125Z Rue de l'Affluent, Saint-Hippolyte
Magnifique Duplex construit en 2019 offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle! Situé dans le quartier des Eaux-Vives, retrouvez à quelques minutes le nouveau IGA de Saint-Hippolyte et à seulement 5 minutes de Saint-Jérôme. Terrain de 32 300 pi.ca, 2 x 4,5 avec entrées indépendantes, un grand balcon avec une terrasse intime, peinture fraiche et planchers neufs dans les 2 unités. Cette propriété moderne et bien entretenue constitue une occasion en or pour des acheteurs en quête d'une propriété rentable, au goût du jour et dans un secteur en plein essor. Au plaisir de vous faire visiter cette magnifique propriété !
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique Duplex construit en 2019 offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle!
Situé dans le quartier des Eaux-Vives, retrouvez à quelques minutes le nouveau IGA de Saint-Hippolyte et à seulement 5 minutes de Saint-Jérôme.
- Terrain de 32 300 pi.2
- 2 unités x 4,5
- 2 entrées indépendantes
- Grand balcon 13' x 13'
- Terrasse intime 12' x 12'
- Peinture fraiche 2024
- Planchers neufs dans les 2 unités 2024
- Chauffe-eau (2)
- Adoussiceur d'eau
- Échangeur d'eau
- Aucun voisin à l'arrière
- Beaucoup de stationnement
Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur; excellent potentiel de location.
Cette propriété moderne et bien entretenue constitue une occasion en or pour des acheteurs en quête d'une propriété rentable, au goût du jour et dans un secteur en plein essor.
** LOCALISATION **
- Proximité des boisés et lacs, idéal pour les activités en plein air.
- Quartier familial et sécuritaire avec une ambiance conviviale et calme.
- Quartier en pleine croissance avec un bon potentiel immobilier.
- Proximité avec nos belles Laurentides; accès facile aux activités récréatives.
Au plaisir de vous faire visiter cette magnifique propriété !
Situé dans le quartier des Eaux-Vives, retrouvez à quelques minutes le nouveau IGA de Saint-Hippolyte et à seulement 5 minutes de Saint-Jérôme.
- Terrain de 32 300 pi.2
- 2 unités x 4,5
- 2 entrées indépendantes
- Grand balcon 13' x 13'
- Terrasse intime 12' x 12'
- Peinture fraiche 2024
- Planchers neufs dans les 2 unités 2024
- Chauffe-eau (2)
- Adoussiceur d'eau
- Échangeur d'eau
- Aucun voisin à l'arrière
- Beaucoup de stationnement
Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur; excellent potentiel de location.
Cette propriété moderne et bien entretenue constitue une occasion en or pour des acheteurs en quête d'une propriété rentable, au goût du jour et dans un secteur en plein essor.
** LOCALISATION **
- Proximité des boisés et lacs, idéal pour les activités en plein air.
- Quartier familial et sécuritaire avec une ambiance conviviale et calme.
- Quartier en pleine croissance avec un bon potentiel immobilier.
- Proximité avec nos belles Laurentides; accès facile aux activités récréatives.
Au plaisir de vous faire visiter cette magnifique propriété !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 26' 1"
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Rénovations
Plancher (2024, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' 9" X 201' 2"
Superficie du terrain
3 003,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Hôpital, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 3'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 6'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 3'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 100 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 700 $
- Total
- 464 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 564 $
- Scolaire (2024)
- 276 $
- Total
- 2 840 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 200 $
- Total
- 31 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, lave-vaisselle de l'unité 125.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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