424 900$
ULS : 17083884
2-Plex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
124 - 126 Rue Bouthillier N., Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement! Ce duplex comprend deux logements 4 1/2 offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels pour les résidents. Avec un garage détaché et une cour privée, cet ensemble vous offre une combinaison parfaite de commodité et d'intimité. Situé dans une ville familiale, à proximité de la rivière Richelieu, cet emplacement idéal vous permettra de profiter de la tranquillité de la vie en banlieue tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion de posséder un duplex dans un environnement accueillant et pratique.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KILIANE JOYAL-GAUTHIER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Logement #126
Ce grand salon est un espace où le charme et la grandeur se rencontrent. Les poutres en bois qui ornent le plafond ajoutent une touche de caractère et de chaleur à la pièce créant une atmosphère invitante.
La cuisine et la salle à manger forment un espace chaleureux, accentué par un plafond en bois avec des poutres rustiques qui ajoutent une touche de caractère. L'îlot central, orné d'un magnifique lustre rustique, devient le coeur de la cuisine, offrant un espace fonctionnel pour la préparation des repas et un lieu de rassemblement convivial pour les repas en famille et entre amis.
Cette salle de bains au design rustique est dotée d'une grande vanité incluant deux lavabos et suffisamment d'espace de rangement. Il y a également un grand bain-douche qui vous permet de choisir entre un bain relaxant ou une douche revigorante.
La chambre à coucher principale est suffisamment grande pour aménager l'espace avec des meubles de grandes dimensions.
L'escalier en bois mène à la mezzanine à l'étage. Une fois en haut, vous découvrirez une mezzanine polyvalente, prête à accueillir vos besoins. Que ce soit comme bureau, salle de jeux ou comme chambre supplémentaire, cette pièce offre un espace flexible pour répondre à vos envies. L'escalier en bois devient ainsi le passage vers des possibilités infinies à l'étage, ajoutant une touche rustique à votre quotidien.
Logement #124
Ce logement offre un espace de vie à aire ouverte qui allie fonctionnalité et convivialité. Le salon et la cuisine se rejoignent harmonieusement créant un espace idéal pour la vie quotidienne et la socialisation. La cuisine est équipée pour répondre à vos besoins culinaires, tandis que le salon offre un espace de détente confortable pour vous et vos proches.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions offrent des espaces de repos intimes et la salle de bains fonctionnelle complète cet ensemble pour votre confort.
Ce logement à aire ouverte est un espace polyvalent et accueillant où vous pouvez créer de précieux souvenirs en famille et entre amis.
Ce grand salon est un espace où le charme et la grandeur se rencontrent. Les poutres en bois qui ornent le plafond ajoutent une touche de caractère et de chaleur à la pièce créant une atmosphère invitante.
La cuisine et la salle à manger forment un espace chaleureux, accentué par un plafond en bois avec des poutres rustiques qui ajoutent une touche de caractère. L'îlot central, orné d'un magnifique lustre rustique, devient le coeur de la cuisine, offrant un espace fonctionnel pour la préparation des repas et un lieu de rassemblement convivial pour les repas en famille et entre amis.
Cette salle de bains au design rustique est dotée d'une grande vanité incluant deux lavabos et suffisamment d'espace de rangement. Il y a également un grand bain-douche qui vous permet de choisir entre un bain relaxant ou une douche revigorante.
La chambre à coucher principale est suffisamment grande pour aménager l'espace avec des meubles de grandes dimensions.
L'escalier en bois mène à la mezzanine à l'étage. Une fois en haut, vous découvrirez une mezzanine polyvalente, prête à accueillir vos besoins. Que ce soit comme bureau, salle de jeux ou comme chambre supplémentaire, cette pièce offre un espace flexible pour répondre à vos envies. L'escalier en bois devient ainsi le passage vers des possibilités infinies à l'étage, ajoutant une touche rustique à votre quotidien.
Logement #124
Ce logement offre un espace de vie à aire ouverte qui allie fonctionnalité et convivialité. Le salon et la cuisine se rejoignent harmonieusement créant un espace idéal pour la vie quotidienne et la socialisation. La cuisine est équipée pour répondre à vos besoins culinaires, tandis que le salon offre un espace de détente confortable pour vous et vos proches.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions offrent des espaces de repos intimes et la salle de bains fonctionnelle complète cet ensemble pour votre confort.
Ce logement à aire ouverte est un espace polyvalent et accueillant où vous pouvez créer de précieux souvenirs en famille et entre amis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 35'
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 155'
Superficie du terrain
5 938 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 125 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 111 800 $
- Total
- 237 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 813 $
- Scolaire (2023)
- 196 $
- Total
- 3 009 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 17 400 $
- Total
- 17 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, hotte de poêle, poêle au mazout non utilisé, fournaise non fonctionnelle, réservoir au mazout vide.
Exclusions
Tous les biens et effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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