399 900$
ULS : 15502590
2-Plex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
124 - 126 Rue St-Paul, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
**OPPORTUNITÉ!** 2Plex 2x 5 et demi situé à distance de marche des services, transport en commun et piste cyclable de la bande du canal. Fondation en béton coulé. Toiture 2016. Chauffage électrique aux frais des locataires. Le logement du bas est actuellement loué 785$/mois. Le logement du haut vient de se libérer : Idéal pour propriétaire occupant ou pour le rénover et optimiser les revenus. Faites vite!!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
GENEVIEVE BLAIS
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
JONATHAN LEHOUX
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
**Le vendeur laisse le 2e libre afin de donner + de flexibilité à l'éventuel acquéreur mais pourrait également le mettre en location pour l'acquéreur. **
Dernières rénovations:
Toiture 2016.
Fascia 2016.
Gouttières 2016.
Extérieur repeint 2016.
1 salle de bains 2019.
Remplacement de la remise.
Remplacement porte façade 2024.
Dernières rénovations:
Toiture 2016.
Fascia 2016.
Gouttières 2016.
Extérieur repeint 2016.
1 salle de bains 2019.
Remplacement de la remise.
Remplacement porte façade 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 2" X 53' 1" irr.
Année de construction
1910
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 4" X 75' 8"
Superficie du terrain
340,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 130 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 900 $
- Total
- 339 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 802 $
- Scolaire (2024)
- 178 $
- Total
- 2 980 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 820 $
- Total
- 23 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, 2x chauffe-eau
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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