330 000$
Nouveauté
ULS : 21517871
2-Plex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
125 - 127 Rue François-Duclos, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Duplex 4 côtés en brique loués non-chauffé et non-éclairé. Le 125 offre 4 chambres à coucher, salon, salle à manger, cuisine avec îlot à aire ouverte. Le 127 possède 2 chambres à coucher, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Toiture en élastomère en 2023. 2 Chauffe-eaux en 2024. Armoires de cuisine changées en 2024 au 125. Plancher en bois franc sablé récemment. Revenu annuel brut 21000$. Belle terrasse de 20'X 10' à l'arrière. Grand garage bardeau d'asphalte changée en 2024. Fermer la galerie au deuxième étage. Cour intime, à proximité des écoles primaires et secondaires. Soyez les premiers!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Toiture en élastomère en 2023.
2 Chauffe-eaux en 2024.
Armoires de cuisine changées en 2024 au 125.
Plancher en bois franc sablé récemment
Revenu annuel brut 21000$.
Belle terrasse de 20'X 10' à l'arrière.
Grand garage bardeau d'asphalte changée en 2024.
Fermer la galerie au deuxième étage.
Cour intime, à proximité des écoles primaires et secondaires.
Avis de visite 24 heures les visites et elles commenceront vendredi 27 septembre 2024.
Un nouveau certificat de localisation est en préparation.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1951
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Garage
Détaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X
Superficie du terrain
4 752,26 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 6'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 3'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in3'10'' X 5'6''
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 6'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 30 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 400 $
- Total
- 174 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 120 $
- Scolaire (2025)
- 137 $
- Total
- 3 257 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 000 $
- Total
- 21 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires logement 125.
Exclusions
Luminaires et habillage des fenêtres logement 127.
Calculatrice de versements hypothécaire
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