349 900$
ULS : 14087727
2-Plex à vendre - Saint-Raymond
125 Rue André, Saint-Raymond
Une occasion à saisir ! Pour la première fois en vente depuis la construction. Propriété à revenus très bien entretenue aux fils des années, très propre et rénovée, comportant deux 4 1/2 de même grandeur sur deux étages. Locataires stables depuis plusieurs années. Les loyers rapportent au 1 juillet 2024 - 17892$/ans. Potentiel énorme comme investissement ou pour vous y loger à peu de frais ! Venez voir ce grand duplex situé près de tous les services de Saint Raymond. Contactez-moi pour une visite exclusive !
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Logement 125-1; 735$/mois Augmentation Juillet 765$/Mois
Logement 125-2; 701$/mois Augmentation Juillet 726$/Mois
Logement 125-2; 701$/mois Augmentation Juillet 726$/Mois
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022), Fenestration (2011, 4272), porte-patio (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 85'
Superficie du terrain
671,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 4'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 7'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 3'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 6'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 4'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 74 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 100 $
- Total
- 304 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 036 $
- Scolaire (2023)
- 192 $
- Total
- 3 228 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 17 892 $
- Total
- 17 892 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Piscine et accessoires, effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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