259 900$
ULS : 14290492
2-Plex à vendre - Saint-André-Avellin
129 - 129B Rue Principale, Saint-André-Avellin
Opportunité d'investissement rare avec ce Duplex situé au coeur du village de Saint-André-Avellin. Offrant une alliance parfaite entre confort résidentiel et revenus stables, cet emplacement stratégique promet une rentabilité exceptionnelle. Idéal pour les investisseurs avertis ou les propriétaires occupants cherchant à maximiser leur potentiel financier. Les services sont tous à proximité, ajoutant une praticité inégalée. L'immeuble a bénéficié de rénovations résultant en une fonctionnalité optimale et un espace de vie agréable. Que vous soyez à la recherche d'une opportunité lucrative ou d'un chez-soi avec des revenus, voici votre chance!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
183,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Explorez une opportunité d'investissement rare avec ce duplex situé au coeur de Saint-André-Avellin en Outaouais. Offrant une alliance parfaite entre confort résidentiel et revenus stables, son emplacement stratégique promet une rentabilité exceptionnelle. Idéal pour les investisseurs avertis ou les propriétaires occupants cherchant à maximiser leur potentiel financier. Les écoles et les commerces locaux sont à portée de main, ajoutant une praticité inégalée. L'immeuble, ayant bénéficié de rénovations, offre une fonctionnalité optimale et un espace de vie agréable. Que vous soyez à la recherche d'une opportunité lucrative ou d'un chez-soi avec des avantages financiers, ce duplex répondra à vos besoins! Ne manquez pas cette occasion unique de fusionner l'utile, l'agréable et un investissement judicieux!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 28' 7" irr.
Année de construction
1923
Superficie habitable
183,80 m²
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, dans les 2 logis
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' 1" X 40' 2"
Superficie du terrain
3 055,87 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, École primaire, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 15'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 6'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 8 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 128 400 $
- Total
- 136 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 068 $
- Scolaire (2023)
- 88 $
- Total
- 2 156 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 780 $
- Total
- 27 780 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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