419 900$
ULS : 22327924
2-Plex
à vendre
12Z - 12AZ Rue Duvernay, Lachute
***INVESTISSEUR*** BACHELOR/INTERGÉNÉRATION*** Maison principale présentement louée à 1 000 $/mois et bachelor loué à 615 $/mois, vous aidant ainsi à réduire vos paiements hypothécaires. Construite en 2004, cette maison a bénéficié d'améliorations, notamment une toiture refaite en 2020. Vous apprécierez son beau terrain sans voisin à l'arrière, offrant tranquillité et intimité. Idéalement située, elle se trouve à proximité d'une école, d'un parc, et à quelques minutes du centre-ville avec ses services, restaurants et l'autoroute 15. Une opportunité à ne pas manquer!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** RARE SUR LE MARCHÉ *** MAISON AVEC BACHELOR
*Construction 2004
*Toiture refaite en 2020
*Porte indépendante pour le bachelor
*stationnements privés de chaque côté de la maison (chacun son côté)
*Cabanon
*Aucun voisin à l'arrière
-Maison principale présentement loué à 1000$/mois
-Bachelor loué à 615$/mois
-Entretien du gazon, déneigement et Hydro pris en charge par les locataires.
**À PROXIMITÉ**
*Accès à l'autoroute 50, Rte 148 et 327
*Hôpital
*Écoles
*Épiceries, pharmacies
*Restaurants, boutiques
*Golf
*Et bien plus!
Une visite s'impose !!
*Construction 2004
*Toiture refaite en 2020
*Porte indépendante pour le bachelor
*stationnements privés de chaque côté de la maison (chacun son côté)
*Cabanon
*Aucun voisin à l'arrière
-Maison principale présentement loué à 1000$/mois
-Bachelor loué à 615$/mois
-Entretien du gazon, déneigement et Hydro pris en charge par les locataires.
**À PROXIMITÉ**
*Accès à l'autoroute 50, Rte 148 et 327
*Hôpital
*Écoles
*Épiceries, pharmacies
*Restaurants, boutiques
*Golf
*Et bien plus!
Une visite s'impose !!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 30' 2"
Année de construction
2004
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 105' 6" irr.
Superficie du terrain
6 329,18 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 36 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 600 $
- Total
- 205 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 285 $
- Scolaire (2024)
- 190 $
- Total
- 3 475 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 380 $
- Total
- 19 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et cabanon de droite
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels des locataires et le cabanon de gauche
Calculatrice de versements hypothécaire
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