958 000$
ULS : 15423908
2-Plex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
1305 - 1307 Rue Beauvais, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Superbe Duplex dans un emplacement de choix a Ville St Laurent près de la nouvelle gare REM et du metro Cote vertu. Deux grands logements avec beaucoup d'ameliorations au fil des ans. Le RDC disponible pour les acheteurs avec le double garage et sous-sol. LE sous-sol peut être converti en bachelor avec son entree séparée a l'extérieur. Au RDC SDb rénové, pot lights installe avec thermopompe murale. Près des services, parc et access rapides aux autoroutes. Plaisir a montrer.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Liste des rénovations effectuées par le propriétaire actuel :
Salle de bain au rez-de-chaussée entièrement rénovée en 2022
Salle de lavage entièrement refaite 2022
Spots installés dans le salon 2022
Fenêtre de salle de bain remplacée 2022
Salle de bain au rez-de-chaussée entièrement rénovée en 2022
Salle de lavage entièrement refaite 2022
Spots installés dans le salon 2022
Fenêtre de salle de bain remplacée 2022
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 45' 1"
Année de construction
1964
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 1" X 90'
Superficie du terrain
339,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Métro
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 20'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 8'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 21'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 7'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 16'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 256 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 486 700 $
- Total
- 743 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 914 $
- Scolaire (2023)
- 612 $
- Total
- 5 526 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 600 $
- Total
- 45 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1305: Thermopompe murale. CÀC Principale: rideaux et tringles. CÀC près de l'entrée: stores, étagères dans le placard. CÀC près de la cuisine: luminaire, rideaux. Cuisine: luminaire, rideaux, lave-vaisselle. Salon: rideaux blancs. CÀC sous-sol: luminaire. Salle familiale: rideaux, miroirs, cheminée, 2 lampes montées. Buanderie: armoires et étagères. Salle de bains du sous-sol: rideaux. Garage: étagères montées, luminaires, armoires, four de l'achat. Chaufferie: étagères. 1307: frigo, cuisinière
Exclusions
1305: Chambre à coucher principale: - porte-placard avec tiroirs Chambre 1 (près de l'entrée): - luminaire Cuisine: - lampes à tube près de la machine à café, du réfrigérateur et du four Salon: - rideaux ivoire, lustre Chambre à coucher au sous-sol: - rideaux Salle à manger: - luminaire 1307: effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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