239 900$
Nouveauté
ULS : 11175749
2-Plex
à vendre
1311 - 1313 Av. de l'Union, Saint-Césaire
Opportunité à saisir à petit prix! Découvrez ce charmant duplex idéalement situé à St-Césaire, à proximité de tous les services : écoles, parcs, piste cyclable, restaurants et commerces. Composé de deux unités 3 1/2, dont celle du rez-de-chaussée est actuellement vacante, cette propriété est parfaite pour un propriétaire occupant qui souhaite habiter tout en générant un revenu. Offert à un prix abordable, c'est une occasion idéale pour un premier achat!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JEREMY CODÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce charmant duplex idéalement situé à St-Césaire, à proximité de tous les services : écoles, parcs, piste cyclable, restaurants et commerces.
Composé de deux unités 3 1/2, dont celle du rez-de-chaussée est actuellement vacante, cette propriété est parfaite pour un propriétaire occupant qui souhaite habiter tout en générant un revenu.
Caractéristiques :
Stationnement privé pour chaque unité
Rangement extérieur pour plus de commodité
Grande terrasse au rez-de-chaussée offrant un bel espace extérieur
Unités lumineuses et bien entretenues
Offert à un prix abordable, c'est une occasion idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Composé de deux unités 3 1/2, dont celle du rez-de-chaussée est actuellement vacante, cette propriété est parfaite pour un propriétaire occupant qui souhaite habiter tout en générant un revenu.
Caractéristiques :
Stationnement privé pour chaque unité
Rangement extérieur pour plus de commodité
Grande terrasse au rez-de-chaussée offrant un bel espace extérieur
Unités lumineuses et bien entretenues
Offert à un prix abordable, c'est une occasion idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' 1" X 35' 6"
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 11" X 64' 4"
Superficie du terrain
224,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 7'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Prélard
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle à manger
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 43 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 300 $
- Total
- 183 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 591 $
- Scolaire (2024)
- 98 $
- Total
- 2 689 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 14 760 $
- Total
- 14 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1313 : Luminaires, pôles, tablette au mur
Exclusions
1311: les biens du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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