429 000$
ULS : 18915656
2-Plex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
1344 - 1346 Rue Pierre-Auclair, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Découvrez ce superbe duplex entretenu au fil des années, situé au coeur de Notre-Dame-des-Laurentides. Que vous soyez à la recherche d'un investissement avec un fort potentiel de rendement ou d'une propriété à occuper, cette opportunité ne manquera pas de vous séduire. Composé de deux spacieux 5 ½, ce duplex offre des pièces lumineuses et bien agencées, parfaites pour accueillir une famille. Chaque unité bénéficie d'un rangement au sous sol. L'extérieur ne laisse pas indifférent : une cour bien aménagée offrant un espace détente idéal pour tous.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
200,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 30' irr.
Année de construction
1964
Superficie habitable
200,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), laveuse secheuse (2)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
BAIN DOUCHE
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 10" X 90' irr.
Superficie du terrain
651,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 156 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 000 $
- Total
- 340 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 261 $
- Scolaire (2024)
- 200 $
- Total
- 3 461 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 920 $
- Total
- 25 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Tous les effets personnel des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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