399 000$
ULS : 13188176
2-Plex
à vendre
1346 - 1348 Rue du Sous-Bois, Mont-Blanc
Location court permise. Près des pistes de ski du Mont-Blanc et du pittoresque village de Saint-Jovite, propriété impeccable avec revenu supplémentaire sera idéale comme investissement, pour un propriétaire occupant ou en tant que résidence secondaire. Située sur un terrain plat et boisé, elle offre ensoleillement et intimité, se distinguant ainsi par son environnement de choix. Le logement principal comprend deux chambres, une salle de bain, un espace de rangement au sous-sol, ainsi qu'un séjour agréable et lumineux. Le logement secondaire est un 3 1/2 avec entrée privée, et est presque entièrement meublé et équipé. À voir absolument !
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*Autres informations*
- Entrée laveuse-sécheuse pour le logement principal uniquement
- 2 chauffe-eau
- 1 panneau électrique
- Grand espace de stationnement
- Logement du bas loué 800$/ mois, sans bail
- Les deux étages sont impeccables!
- Entrée laveuse-sécheuse pour le logement principal uniquement
- 2 chauffe-eau
- 1 panneau électrique
- Grand espace de stationnement
- Logement du bas loué 800$/ mois, sans bail
- Les deux étages sont impeccables!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 32'
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Pour le logement principal (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
168' X 129' 9"
Superficie du terrain
16 358,43 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 9'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 4'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Douche seulement
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 80 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 800 $
- Total
- 319 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 737 $
- Scolaire (2024)
- 182 $
- Total
- 2 919 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 9 600 $
- Total
- 9 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1348: Cuisinière,réfrigérateur du sous-sol 1346: Lit,matelas et base avec cadre de métal,table de nuit ouverte,lampe verte,deux armoires de rangement( dont 1 dans la cuisine et 1 dans la chambre) 1 sofa double avec appuie pieds, 1 chaise IKEA beige,meuble de télévision,cuisinière et réfrigérateur,mobiliier de cuisine(4 chaises et cousins bruns)meuble de micro-ondes et micro-ondes,cafetière,bouilloire et grille-pain,stores des 2 fenêtres et de la porte, étagère.
Exclusions
1348:pôles et rideaux des deux chambres à coucher,rideaux de lumères dans la chambre principale, remise en tôle de 10 x10
Calculatrice de versements hypothécaire
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