Vendu
Vendu
ULS : 9205310
2-Plex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
135 Boul. Thibeau, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Charmant duplex avec un grand terrain comprenant un 5 1/2 et un 4 1/2 avec sous-sol. L'immeuble sera ENTIÈREMENT VACANT à la vente, grande rareté sur la marché! Le bâtiment a bénéficié de quelques rénovations au cours des dernières années et a toujours été bien entretenu par les propriétaires. La proximité de plusieurs services (parcs, épiceries, écoles, transports de commun et bien plus), ainsi que les quatre stationnements facilitent grandement la location. Ayant des revenus bruts potentiels de 24 000$ annuellement, ce duplex est idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Ne ratez pas votre chance et offrez vous une visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ETIENNE CHARTIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1940
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
24 246 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 85 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 126 200 $
- Total
- 211 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 604 $
- Scolaire (2024)
- 170 $
- Total
- 3 774 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 000 $
- Total
- 24 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires au rez-de-chaussée, four micro-onde au rez-de-chaussée, bac à déchets, recyclage et composte, four encastré au 2ème étage (non-fonctionnel), lave-vaisselle, bar, établis ainsi que tout ce qui va rester sur place au moment de la signature de l'acte de vente.
Exclusions
Biens et effets des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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