488 800$
ULS : 10099729
2-Plex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
136 - 138 Rue Rolland, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Duplex dans un Cul-de-Sac -- Opportunité d'Investissement Idéale ! Bienvenue au 136-138 Rue Rolland à Saint-Jérôme ! Ce duplex bien situé offre un cadre serein, entouré d'arbres luxuriants et de tranquillité. Niché à côté du CHSLD de Saint-Jérôme, vous bénéficierez de l'avantage unique de ne pas avoir de voisins directs, garantissant ainsi intimité et paix. Parfait pour les investisseurs comme pour les propriétaires occupants, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare SJ 12 - Saint-Jérôme et à 8 minutes à pied de l'hôpital, offrant un accès pratique aux services essentiels.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Opportunité Exceptionnelle d'Acquérir un Duplex Idéalement Situé à Saint-Jérôme
Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de diverses commodités, parfait pour les familles et les investisseurs.
Les deux logements sont actuellement loués, garantissant une source de revenus stable pour l'avenir.
À l'extérieur, une grande cour privée offre un excellent espace pour se détendre et profiter de l'extérieur.
La propriété est idéalement située près de nombreuses commodités, notamment Costco, Super C, plusieurs parcs, le centre d'amusement familial Megamaze, et plus encore.
L'accès rapide à l'autoroute 15 facilite les déplacements vers Montréal et ses environs.
Située à seulement 7 minutes en voiture de la Polyvalente Saint-Jérôme et à 5 minutes du Cégep de Saint-Jérôme, elle offre un accès pratique aux établissements d'enseignement.
L'Hôpital Saint-Jérôme se trouve à seulement 3 minutes en voiture, garantissant une proximité avec les services de santé essentiels.
Ce duplex représente une occasion rare dans un secteur recherché, combinant confort de vie et accès facile à toutes les commodités.
Ne manquez pas cette chance ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de diverses commodités, parfait pour les familles et les investisseurs.
Les deux logements sont actuellement loués, garantissant une source de revenus stable pour l'avenir.
À l'extérieur, une grande cour privée offre un excellent espace pour se détendre et profiter de l'extérieur.
La propriété est idéalement située près de nombreuses commodités, notamment Costco, Super C, plusieurs parcs, le centre d'amusement familial Megamaze, et plus encore.
L'accès rapide à l'autoroute 15 facilite les déplacements vers Montréal et ses environs.
Située à seulement 7 minutes en voiture de la Polyvalente Saint-Jérôme et à 5 minutes du Cégep de Saint-Jérôme, elle offre un accès pratique aux établissements d'enseignement.
L'Hôpital Saint-Jérôme se trouve à seulement 3 minutes en voiture, garantissant une proximité avec les services de santé essentiels.
Ce duplex représente une occasion rare dans un secteur recherché, combinant confort de vie et accès facile à toutes les commodités.
Ne manquez pas cette chance ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 8" X 34' 9" irr.
Année de construction
1942
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 4" X 106' 7"
Superficie du terrain
515,60 m²
Stationnement (total)
Allée (5)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 6'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 15'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 127 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 900 $
- Total
- 294 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 901 $
- Scolaire (2024)
- 216 $
- Total
- 3 117 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 17 004 $
- Total
- 17 004 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels de locataires incluants les électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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