499 000$
ULS : 25596763
2-Plex
à vendre
1366Z Rue du Curé-Gervais, Terrebonne (Terrebonne) (Centre)
Lumineux duplex en propriété de type plain-pied avec un vaste terrain clôturé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison unifamiliale est idéale pour un projet d'intergénération grâce à son sous-sol entièrement aménagé en deux logements 3 1/2, présentement loués. Située près de tous les services et commodités, y compris le centre commercial Les Galeries de Terrebonne, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute. Profitez d'une verrière qui inonde l'espace de lumière naturelle. Une opportunité rare à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
*** les offres d'achat seront présentées lundi le 17 mars à 14h00, vous pouvez l'envoyer à [email protected].
Visite du rdc seulement, visite des logements avec PA acceptée, la salle de lavage au sous-sol est commune et disponible pour tout les occupants. La salle de bain au sous-sol est commune au deux locataires, les baux incluent l'eau chaude, électricité , taxe d'eau et câble.
Visite du rdc seulement, visite des logements avec PA acceptée, la salle de lavage au sous-sol est commune et disponible pour tout les occupants. La salle de bain au sous-sol est commune au deux locataires, les baux incluent l'eau chaude, électricité , taxe d'eau et câble.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 36' irr.
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 100' irr.
Superficie du terrain
8 325 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 213 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 000 $
- Total
- 500 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 440 $
- Scolaire (2025)
- 390 $
- Total
- 4 830 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 200 $
- Total
- 34 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
RDC seulement: Luminaire, rideaux, stores, four et plaque, air climatisé, installation du système d'alarme, lave-vaisselle et spa non fonctionnel, cabanon
Exclusions
Tout ce qui appartient aux 2 locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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