749 000$
ULS : 23281065
2-Plex
à vendre
1381 - 1385 Rue Cardinal, Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent)
Duplex spacieux et lumineux dans un emplacement de choix ! Le logement principal (4 chambres) est vacant et prêt à être personnalisé, tandis que le second logement (2 chambres) est loué, idéal pour un revenu supplémentaire. Cette propriété offre une belle luminosité et a eu ses fenêtres et portes remplacées en 2022 (sauf sous-sol). Située à quelques pas d'une école primaire, près du métro Côte-Vertu et avec un accès rapide aux autoroutes, elle est parfaite pour un investissement ou une résidence. Ne manquez pas cette opportunité !
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
HAMZA BELHAJALI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Un nouveau certificat de localisation a été commandé
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 29' 1" irr.
Année de construction
1949
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 7" X 73'
Superficie du terrain
2 963,30 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Métro, École primaire, Transport en commun, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'0" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 503 900 $
- Total
- 503 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 297 $
- Scolaire (2024)
- 389 $
- Total
- 3 686 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 400 $
- Total
- 41 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1381: Frigidaire, Four
Calculatrice de versements hypothécaire
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