499 900$
ULS : 25181797
2-Plex
à vendre
1390 - 1392 Rue Nielsen, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
À qui la chance! Belle opportunité d'investissement! Duplex à Saint-Hubert avec deux 4 et demi avec des revenus de 35 760$ par année. 100% loué. Facile à visiter! Ne manquez pas votre chance!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
IGOR SOTNIKOV
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX PLATINE
MARC-ANTOINE SOUTIERE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Addenda
-Toiture 2016
-Réservoir d'eau chaude 1390 (2024)
-Réservoir d'eau chaude 1392 (2020)
-Plancher remplacé dans la cuisine et la salle à manger du 1392 (2020)
-Isolation de l'entretoit (2016)
*** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du VENDEUR, l'ACHETEUR ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieures et reçues par le VENDEUR lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'ACHETEUR par les présentes. ***
-Réservoir d'eau chaude 1390 (2024)
-Réservoir d'eau chaude 1392 (2020)
-Plancher remplacé dans la cuisine et la salle à manger du 1392 (2020)
-Isolation de l'entretoit (2016)
*** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du VENDEUR, l'ACHETEUR ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieures et reçues par le VENDEUR lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'ACHETEUR par les présentes. ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 4" X 25' 3" irr.
Année de construction
1954
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 331 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 163 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 000 $
- Total
- 329 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 933 $
- Scolaire (2024)
- 278 $
- Total
- 3 211 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 760 $
- Total
- 35 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Deux réservoirs à eau chaude, cabanons, stores dans les deux logements.
Exclusions
Tous les biens personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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