649 900$
Nouveauté
ULS : 25318945
2-Plex
à vendre
1391 - 1395 Ch. des Anglais, Terrebonne (Lachenaie) (O'Diana)
Charmant duplex isolé à Terrebonne, secteur Lachenaie! Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger donnant accès à une grande terrasse et une vaste cour intime. Salle de bain avec douche et bain séparés. Garage détaché et allée pour 5 véhicules. Le logement au sous-sol offre 2 chambres, une entrée indépendante et est actuellement loué. Idéalement situé près des services, des écoles, des autoroutes 640 et 25. Entretien exemplaire au fil des ans, avec une toiture refaite en 2023.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmant duplex isolé situé à Terrebonne, secteur Lachenaie!
Le rez-de-chaussée offre deux chambres à coucher de très bonnes dimensions, chacune équipée de deux fenêtres et de rangement pratique. Les planchers de bois ajoutent une touche chaleureuse à l'espace. Le grand salon, également doté de planchers de bois, est lumineux et s'ouvre sur la salle à manger adjacente. La cuisine offre beaucoup de rangement et est dotée d'un plancher en céramique. La salle à manger donne accès à une grande terrasse et à une vaste cour intime, idéale pour profiter de l'extérieur. La salle de bain comprend une douche et un bain séparés, ainsi qu'un espace pour la salle de lavage. Une salle de chauffe-eau avec rangement complète ce niveau. À l'extérieur, un garage détaché à simple largeur est situé au fond de l'allée. L'allée permet de stationner au moins cinq véhicules.
Le logement du sous-sol occupe la même superficie que le rez-de-chaussée. Il comprend deux chambres à coucher, un salon, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain complète avec espace pour une laveuse et une sécheuse. Ce logement est actuellement loué et dispose d'une entrée indépendante à l'avant, offrant ainsi une excellente opportunité de revenu locatif.
Cette propriété est idéalement située dans un secteur recherché. Les moyens de transport en commun sont accessibles à quelques pas, et les autoroutes 640 et 25 ainsi que le chemin Gascon sont à proximité. Elle est également près de tous les services essentiels, incluant des écoles primaires et secondaires, des épiceries, des restaurants, des centres commerciaux et des services professionnels. Vous profiterez d'un quartier résidentiel paisible tout en étant à deux pas des commodités.
La propriété est vendue dans le cadre d'une succession et sans garantie légale de qualité. La toiture a été refaite en 2023. Un nouveau certificat de localisation sera commandé.
Demandez une visite dès maintenant pour découvrir tout ce que cette propriété chaleureuse et bien entretenue a à offrir.
Le rez-de-chaussée offre deux chambres à coucher de très bonnes dimensions, chacune équipée de deux fenêtres et de rangement pratique. Les planchers de bois ajoutent une touche chaleureuse à l'espace. Le grand salon, également doté de planchers de bois, est lumineux et s'ouvre sur la salle à manger adjacente. La cuisine offre beaucoup de rangement et est dotée d'un plancher en céramique. La salle à manger donne accès à une grande terrasse et à une vaste cour intime, idéale pour profiter de l'extérieur. La salle de bain comprend une douche et un bain séparés, ainsi qu'un espace pour la salle de lavage. Une salle de chauffe-eau avec rangement complète ce niveau. À l'extérieur, un garage détaché à simple largeur est situé au fond de l'allée. L'allée permet de stationner au moins cinq véhicules.
Le logement du sous-sol occupe la même superficie que le rez-de-chaussée. Il comprend deux chambres à coucher, un salon, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain complète avec espace pour une laveuse et une sécheuse. Ce logement est actuellement loué et dispose d'une entrée indépendante à l'avant, offrant ainsi une excellente opportunité de revenu locatif.
Cette propriété est idéalement située dans un secteur recherché. Les moyens de transport en commun sont accessibles à quelques pas, et les autoroutes 640 et 25 ainsi que le chemin Gascon sont à proximité. Elle est également près de tous les services essentiels, incluant des écoles primaires et secondaires, des épiceries, des restaurants, des centres commerciaux et des services professionnels. Vous profiterez d'un quartier résidentiel paisible tout en étant à deux pas des commodités.
La propriété est vendue dans le cadre d'une succession et sans garantie légale de qualité. La toiture a été refaite en 2023. Un nouveau certificat de localisation sera commandé.
Demandez une visite dès maintenant pour découvrir tout ce que cette propriété chaleureuse et bien entretenue a à offrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Revêtement de la toiture
2023, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 120' 1" irr.
Superficie du terrain
516,03 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 18'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 148 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 200 $
- Total
- 425 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 907 $
- Scolaire (2024)
- 327 $
- Total
- 4 234 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 860 $
- Total
- 28 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores.
Exclusions
Effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%