299 000$
ULS : 13879877
2-Plex
à vendre
1405 - 1407 Rue Gauguin, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
Duplex à 299 000$ ayant un terrain de 10 000 pc!! Le logement du RDC se libère le 1er juillet 2025. Vous trouverez 2 X 4 1/2 avec chauffage électrique. Beaucoup de rangement extérieur! Évaluation 2025: 320 000$. Planifiez votre visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À la demande du vendeur, les promesses d'achat seront traitées le 2 décembre 2024. Les visites auront lieu entre 11h00 et 18h30 le vendredi 11h00 et 16h30 le samedi 11h00 et 16h30 le dimanche 9h30 et 14h00 le lundi. Le vendeur fournira uniquement le certificat de localisation datant du 18 mai 2021.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1947
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
929,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Portique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 128 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 100 000 $
- Total
- 228 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 121 $
- Scolaire (2024)
- 185 $
- Total
- 3 306 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 210 $
- Total
- 3 210 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 18 360 $
- Total
- 18 360 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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