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Vendu
Vendu
ULS : 23934902

2-Plex à vendre - Chambly

1411 - 1413 Boul. Franquet, Chambly
Très beau duplex, bien situé, offrant la possibilité d'occupation double. Il dispose de 2 belles cours privées bordées par des haies et de 4 places de stationnement avec une possibilité de mettre une borne de recharge. La cuisine du logement principal a été récemment rénovée avec un comptoir en quartz et des planchers de qualité. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres à coucher et une grande salle de bain rénovée avec une douche indépendante. Les électroménagers de la cuisine du logement principal sont inclus. Le logement du sous-sol est équipé d'un espace pour un lave-vaisselle ainsi qu'une laveuse-sécheuse.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

ISABEL LATULIPPE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PRIVILEGE INC.

*** Visite Libre le 18 août de 14h00 à 16h00 ***
Dimensions 22' 1" X 30'
Année de construction 1998
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC), Salle de bain (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 50' 9" X 112' 11"
Superficie du terrain 532,70 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'1" X 6'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 14'6" X 17'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Bois d'ingéniérie
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'2" X 11'11"
Revêtement : Bois
Détails : Porte patio
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 12'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'0" X 8'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'4" X 12'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'1" X 9'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'2" X 9'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'3" X 7'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'3" X 6'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 11'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'7" X 10'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'9" X 12'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'11" X 9'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (2, 33)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité
Occupation Double

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
168 100 $
Évaluation du bâtiment
324 400 $
Total
492 500 $

Taxes

Municipale (2024)
3 395 $
Scolaire (2024)
378 $
Total
3 773 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
36 756 $
Total
36 756 $

Inclusions

Luminaires, Balayeuse central et acc, lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière, hotte-micro-onde (logement principale) Frigidaire, cuisinière, laveuse er sécheuse du sous-sol.

Exclusions

Pôles et rideaux, biens du locataire, borne électrique.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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