489 000$
Nouveauté
ULS : 11959171
2-Plex
à vendre
1430 - 1440 Av. De La Vérendrye, Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
Situé dans le quartier Maizeret de Limoilou tout prêt du Domaine, voici un superbe duplex très bien entretenu avec un 5 1/2 au 2e étage libre à l'acheteur pour le 1er juillet 2025. Cet immeuble de 4 côtés brique propose 3 espaces de stationnements, une belle cour et du rangement dans un ancien garage pour le logement du rdc. Au 1er étage, grand logement de 3 chambre, plancher de bois, 2 salle de bain, salle familiale au sous-sol et beaucoup de rangement. Toiture refaite, système de chauffage remplacé, fenestration changée, voici une belle occasion d'habiter le quartier dans un duplex de qualité. Visite les 7 et 8 mars 2025, avec rendez-vous.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
LAURENCE BÉDARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
394,80 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 184 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 000 $
- Total
- 440 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 443 $
- Scolaire (2024)
- 297 $
- Total
- 4 740 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 376 $
- Total
- 26 376 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Donnés à titre gratuit sans garantie de bon fonctionnement: Piscine et acc., plaque de cuisson, four encastré.
Exclusions
Les effets des locataires (gazebo), génératrice
Calculatrice de versements hypothécaire
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