Photo Photo principale de la propriété
609 000$
ULS : 11126710

2-Plex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

1440 - 1444 Rue Gohier, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Super belle opportunité! Duplex situé dans l'Arrondissement de Saint-Laurent ( Montréal) à quelques pas du Métro Côte Vertu. Situé dans une rue calme, paisible et tranquille Situé à côté de l'École primaire Enfant-Soleil Parc Hartenstein situé au fond du cul-de-sac 2 stationnements extérieurs privés Très grande cour privée arrière. Idéal pour investissement et pour habiter!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

AMIRPOUYA HONARIAN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

DORA MAZZEO

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

Dimensions 25' 1" X 19' 7"
Année de construction 1949
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Superficie du terrain 3 500,42 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
229 300 $
Évaluation du bâtiment
301 700 $
Total
531 000 $

Taxes

Municipale (2024)
3 336 $
Scolaire (2024)
411 $
Total
3 747 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
27 600 $
Total
27 600 $

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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