648 000$
Nouveauté
ULS : 16202339
2-Plex
à vendre
146 - 148 Rue St-Pierre, Saint-Constant
Duplex soigneusement entretenu, niché dans un quartier recherché et familial. Cette propriété chaleureuse offre une disposition lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un mode de vie confortable ou un investissement judicieux. Le logement du rez-de-chaussée est actuellement loué, générant un revenu locatif immédiat, tandis que le logement spacieux à l'étage est libre pour un futur propriétaire-occupant -- ou facilement louable. Emplacement idéal, à proximité des écoles, parcs, commerces et de toutes les commodités essentielles. Une occasion rare à ne pas manquer !
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier
Addenda
Duplex soigneusement entretenu, niché dans un quartier recherché et familial. Cette propriété chaleureuse offre une disposition lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un mode de vie confortable ou un investissement judicieux. Le logement du rez-de-chaussée est actuellement loué, générant un revenu locatif immédiat, tandis que le logement spacieux à l'étage est libre pour un futur propriétaire-occupant -- ou facilement louable. Emplacement idéal, à proximité des écoles, parcs, commerces et de toutes les commodités essentielles. Une occasion rare à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 2" X 26' 9" irr.
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
159' 3" X 53' irr.
Superficie du terrain
7 959,91 pi²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sous sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 23'7"
Revêtement :
rangement
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 181 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 200 $
- Total
- 407 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 712 $
- Scolaire (2024)
- 306 $
- Total
- 4 018 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 192 $
- Déneigement
- 1 069 $
- Équipement (location)
- 187 $
- Pelouse
- 1 109 $
- Total
- 4 557 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 420 $
- Total
- 36 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
AC murale
Exclusions
les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%