249 900$
ULS : 21141836
2-Plex à vendre - Saguenay (La Baie)
1482 - 1484 Av. du Port, Saguenay (La Baie)
Découvrez ce charmant duplex en brique, parfaitement situé à La Baie. Cette propriété offre deux unités de 5½, idéal pour un propriétaire occupant ou comme investissement locatif. Le logement au rez-de-chaussée est spacieux et dispose d'un sous-sol non aménagé avec atelier, idéal pour le rangement! ! Chaque unité dispose d'un espace de vie lumineux et bien agencé, avec des pièces spacieuses et des rangements pratiques. Le duplex a été soigneusement entretenu au fil des années, ce qui ajoute à son attrait. Situé dans un quartier stratégique de La Baie, à proximité des écoles, des parcs et des commodités.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ANABELLE DALLAIRE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ENERGIE
ANNIE DUFOUR
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ENERGIE
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 11" X 37' 11"
Année de construction
1955
Fenestration
Bois
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X
Superficie du terrain
450 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, École primaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 33 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 130 100 $
- Total
- 163 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 071 $
- Scolaire (2024)
- 127 $
- Total
- 3 198 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 220 $
- Total
- 20 220 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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