Vendu
Vendu
ULS : 13197661
2-Plex à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
1506 Rue Emerson, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
Bienvenue dans cette opportunité extrêmement rare et particulièrement abordable ! Ce duplex est la solution idéale, que vous soyez un propriétaire occupant à la recherche d'un chez-vous ou un investisseur souhaitant maximiser son portefeuille immobilier. Avec un logement 5 1/2 et un logement 8 1/2, une remise extérieure et un terrain clôturé, cette propriété est un véritable bijou. Située dans un secteur hautement convoité à Val-Bélair, elle offre un accès facile à tous les services.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
183,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le duplex propose deux logements, un 5 1/2 et un 8 1/2, offrant une flexibilité pour différentes configurations familiales ou pour un investissement locatif diversifié.
Le grenier habitable est une caractéristique supplémentaire qui peut être aménagée selon les besoins, offrant ainsi un espace polyvalent.
Situé dans un secteur hautement convoité à Val-Bélair, cette propriété est proche de tous les services essentiels, ajoutant à son attrait pour les résidents et les investisseurs.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à un prix exceptionnel.
Le grenier habitable est une caractéristique supplémentaire qui peut être aménagée selon les besoins, offrant ainsi un espace polyvalent.
Situé dans un secteur hautement convoité à Val-Bélair, cette propriété est proche de tous les services essentiels, ajoutant à son attrait pour les résidents et les investisseurs.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à un prix exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
183,90 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
366,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 23'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 23'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 13'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 7'1"
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Grenier habitable
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'3" X 14'1"
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Grenier habitable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 99 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 000 $
- Total
- 288 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 666 $
- Scolaire (2023)
- 252 $
- Total
- 3 918 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 400 $
- Total
- 23 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, poles, rideaux, stores, lave-vaisselle, thermopompes murales
Calculatrice de versements hypothécaire
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