439 500$
ULS : 21296022
2-Plex à vendre - Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides)
152 - 154 Rue Verlaine, Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides)
Cette belle propriété présente plusieurs opportunités aux futurs propriétaires. Elle peut servir d'y habiter en famille intergénérationnelle, ou y habiter avec un revenu supplémentaire dans un de deux logements ou tout simplement un investissement en gardant les deux logements en location
Superficie habitable
95,58 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PIERROT YEMBA ELONGO TALOKONGO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Magnifique et beau duplex situé à Saint-Lin-Laurentides proche de tous les services ( garderie, écoles, arénas, poste, banques... ) et commerces.
Avec deux superbes logements 4/12 de style moderne.
Le salon la cuisine et la salle à manger dans les deux logements sont à aire ouverte. Une belle cour bien finie, pour une bonne detente en famille.
Le logement situé au RDC porte le numéro civique 154
Il est équipé d'un air climatisé mural, un échangeur d'air, un balcon et d'une remise
Accès à la cour avec une entrée indépendante, avec 3 espaces de stationnements. Un loyer mensuel de 1000$ par mois.
Le logement situé au sous sol porte le numéro civique 152
Muni d'un échangeur d'air, d'une entrée indépendante, de 2 espaces de stationnements.
Avec deux superbes logements 4/12 de style moderne.
Le salon la cuisine et la salle à manger dans les deux logements sont à aire ouverte. Une belle cour bien finie, pour une bonne detente en famille.
Le logement situé au RDC porte le numéro civique 154
Il est équipé d'un air climatisé mural, un échangeur d'air, un balcon et d'une remise
Accès à la cour avec une entrée indépendante, avec 3 espaces de stationnements. Un loyer mensuel de 1000$ par mois.
Le logement situé au sous sol porte le numéro civique 152
Muni d'un échangeur d'air, d'une entrée indépendante, de 2 espaces de stationnements.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 38' 1"
Année de construction
2013
Superficie habitable
95,58 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 98' 5"
Superficie du terrain
457,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Commerces
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 70 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 100 $
- Total
- 282 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 590 $
- Scolaire (2024)
- 235 $
- Total
- 4 825 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 632 $
- Total
- 22 632 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, et la thermopompe
Exclusions
Électroménagers, Lave vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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