599 900$
ULS : 25765179
2-Plex
à vendre
154 - 156 Rue St-Pierre, Saint-Constant
Duplex à vendre - Proximité du train de banlieue - Découvrez ce magnifique duplex idéalement situé à quelques pas de la gare de train de banlieue. Parfait pour une occupation immédiate par le propriétaire, il offre un logement principal spacieux et un appartement au 2e avec une chambre qui pourrait facilement être converti en deux chambres selon vos besoins. À proximité de marche de tous les services, écoles et garderies. Beau terrain à proximité de la Rivière St-Pierre. Que vous soyez un investisseur ou un futur propriétaire, ce duplex combine praticité, confort et charme. Une occasion à ne pas manquer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Points forts:
*Emplacement stratégique: Accès facile au transport en commun et proximité des commodités.
*Rénovations de qualité: Plusieurs belles améliorations ont été apportées au fil des ans, assurant confort et modernité.
*Flexibilité d'aménagement: Un logement d'une chambre avec le potentiel d'ajouter une deuxième chambre pour maximiser l'espace.
*****SPÉCIFICATIONS
Stationnement : 154:(2) tandem, 156(4)
Rivière St-Pierre qui passe sur le coté droit arrière
Logement 156
- SDB: adjacent à la chambre principale, bain sur pied avec douchete
- SAL: thermopompe murale, trappe sous-sol, garde-robe porte avant
Logement 154
- SAL: 2 rangements porte coulissante, panneau électrique 100 amp.
- CAC: porte-patio, balcon bois rampe aluminium
- CUI: porte-patio, balcon bois 10 X 12 avec tole en dessous
- Fenêtres 2000
- Thermopompe murale
- foyer électrique
*****ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Thermopompe murale
- Piscine hors terre (donné tel quel sans garantie de qualité)
- Cabanon
- Système alarme non relié
- Aspirateur central pour le 154-156
*****DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DV 41781
Certificat localisation
Taxes municipales et scolaires
***** RÉNOVATIONS
-Portes et fenêtres changées dans les années 1996-1997
-Les 2 toitures refaites en tôle il y a moins de 15 ans et elles ont une pente de 20 degré
-Planchers chauffant au 154 (cuisine et salle de bain) 2011, et 156 (salle de bain) 2005
-Murs extérieurs (canexel)
-Logement du 2e refait au complet avec plomberie et électricité
-Tôle en pente en dessous du balcon de bois (terrasse) et du 2e pour l'écoulement des eaux et neige vers 2012-2013
*Emplacement stratégique: Accès facile au transport en commun et proximité des commodités.
*Rénovations de qualité: Plusieurs belles améliorations ont été apportées au fil des ans, assurant confort et modernité.
*Flexibilité d'aménagement: Un logement d'une chambre avec le potentiel d'ajouter une deuxième chambre pour maximiser l'espace.
*****SPÉCIFICATIONS
Stationnement : 154:(2) tandem, 156(4)
Rivière St-Pierre qui passe sur le coté droit arrière
Logement 156
- SDB: adjacent à la chambre principale, bain sur pied avec douchete
- SAL: thermopompe murale, trappe sous-sol, garde-robe porte avant
Logement 154
- SAL: 2 rangements porte coulissante, panneau électrique 100 amp.
- CAC: porte-patio, balcon bois rampe aluminium
- CUI: porte-patio, balcon bois 10 X 12 avec tole en dessous
- Fenêtres 2000
- Thermopompe murale
- foyer électrique
*****ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Thermopompe murale
- Piscine hors terre (donné tel quel sans garantie de qualité)
- Cabanon
- Système alarme non relié
- Aspirateur central pour le 154-156
*****DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DV 41781
Certificat localisation
Taxes municipales et scolaires
***** RÉNOVATIONS
-Portes et fenêtres changées dans les années 1996-1997
-Les 2 toitures refaites en tôle il y a moins de 15 ans et elles ont une pente de 20 degré
-Planchers chauffant au 154 (cuisine et salle de bain) 2011, et 156 (salle de bain) 2005
-Murs extérieurs (canexel)
-Logement du 2e refait au complet avec plomberie et électricité
-Tôle en pente en dessous du balcon de bois (terrasse) et du 2e pour l'écoulement des eaux et neige vers 2012-2013
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 9" X 28' 4" irr.
Année de construction
1900
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' X 195' 6"
Superficie du terrain
1 264,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, gare St Pierre , École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'6"
Revêtement :
lattes de bois
Détails :
armoires de chêne
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 7'5"
Revêtement :
lattes de bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'7"
Revêtement :
plancher flottant vinyle
Détails :
att CCP/ bain sur pied
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 12'4"
Revêtement :
lattes de bois
Détails :
garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'8"
Revêtement :
lattes de bois
Détails :
g-robe double/ adj SDB
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 9'7"
Revêtement :
lattes de bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'5"
Revêtement :
lattes de bois
Détails :
g-robe double
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 13'
Revêtement :
lattes de bois
Détails :
2 rangements
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'3"
Revêtement :
lattes de bois
Détails :
p-patio/ balcon bois
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 8'11"
Revêtement :
céramique chauffante
Détails :
douche 2'5 X 5'
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 6'5"
Revêtement :
lattes de bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 6'11"
Revêtement :
céramique chauffante
Détails :
p-patio/balcon bois
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 183 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 600 $
- Total
- 403 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 562 $
- Scolaire (2024)
- 304 $
- Total
- 3 866 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 000 $
- Total
- 24 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, tringles, rideaux et stores existants, cuisinière au gaz propane, lave-vaisselle (2) au 154 et 156, hotte micro-onde 154 et hotte de poêle 156, lattes de bois excédent au sous-sol, piscine hors terre donné tel quel sans garantie légale de qualité, cabanon, système d'alarme non relié, aspirateur central et accessoires pour le 154-156.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%