Vendu
Vendu
ULS : 14191696
2-Plex
à vendre
154A - 154B Rue Ste-Geneviève, Saint-Isidore
Rare sur le marché! Duplex avec fondation en béton coulé offrant 2 logements de 2 chambres avec sdb et salle d'eau. Aménagement des loyers de type côte-à-côté, avec chambres à l'étage. Son terrain enclavé pourvu d'arbres matures vous permet de jouir d'une belle intimité, le tout situé en plein coeur du village (tous les services à pied). Chaque logement est muni de sa terrasse privée. Idéal pour propriétaire occupant (prise de poss. juillet 2026) ou investisseur (revenus annuels actuels de 14 760 $, n/c, n/e avec compteurs électriques indépendants). Visite sur pré-qualification hypothécaire seulement. Venez y réaliser votre projet immobilier!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 7" X 106' 2" irr.
Superficie du terrain
661 m²
Particularités du site
Enclavé
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 23 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 154 500 $
- Total
- 178 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 456 $
- Scolaire (2024)
- 133 $
- Total
- 3 589 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 14 040 $
- Total
- 14 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires du vendeur.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires. Luminaires, stores, pôles à rideaux, décorations fixées des locataires. Abri extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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