929 000$
ULS : 10830125
2-Plex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
1580 - 1582 Rue De Maricourt, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
Magnifique duplex situé tout près de la station de métro Jolicoeur en vente. L'immeuble dispose d'un 5 et demie au 2 ème étage et un 5 et demie au rez de chaussée accompagnant 3 pièces supplémentaires au sous-sol. Idéal pour un propriétaire occupant, ce duplex possède un TRÈS grand terrain de tout près de 3300 pieds carrés (rareté) qui vous donne des possibilités supplémentaires de mettre un spa ou une piscine dans votre cour . De plus il y a une possibilité de mettre 4 autos une en arrière de l'autre dans l'allée du côté gauche de l'immeuble. Fini la recherche de stationnement pour vous stationner dans votre propre duplex! Faites vite!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX PLATINE
MARC-ANTOINE SOUTIERE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
HELENE GERVAIS
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
Profitez de la localisation parfaite pour fréquenter à quelques pas le parc de la Vérendrye, le parc St-Paul, la station de métro Jolicoeur. Situé à quelques minutes de l'autoroute 15, de l'autoroute 20 et du Carrefour Angrignon. Venez saisir l'opportunité d'acquérir un duplex qui vous offre espace intérieur, espace extérieur, stationnements et une proximité de rêve envers tous vos besoins.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 38' 1"
Année de construction
1958
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 6" X 82' 2" irr.
Superficie du terrain
313,70 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Hôpital, Transport en commun, Piste cyclable, Métro
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 7'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 2'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 13'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 345 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 438 300 $
- Total
- 783 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 984 $
- Scolaire (2023)
- 603 $
- Total
- 5 587 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 10 080 $
- Total
- 10 080 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Le petit cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%