719 000$
ULS : 10874771
2-Plex à vendre - Saint-Cyprien-de-Napierville
16 - 16A Av. du Boisé, Saint-Cyprien-de-Napierville
Bienvenue au 16-16A Avenue du Boisé, Saint-Cyprien-de-Napierville ! Superbe duplex localisé dans un secteur en demande. Idéal pour propriétaire occupant ou comme investissement (potentiel d'augmentation du prix des logements $$$). Chacun des logements a son espace de rangement extérieur. Le garage double est aussi une bonne source d'augmentation des loyers (présentement non-loué). Construction de qualité, propriétaire d'origine et bien entretenu. Voici l'endroit idéal pour devenir propriétaire à un prix abordable !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EVOLUTION
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 3" X 36' irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
logement, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 5" X 161' 4"
Superficie du terrain
12 173,70 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 76 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 200 $
- Total
- 329 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 231 $
- Scolaire (2024)
- 279 $
- Total
- 4 510 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 132 $
- Stationnements
- 3 000 $
- Total
- 30 132 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pompe du bassin de rétention d'eau, (2) réservoir eau chaude, échangeur d'air, cabanon double, garage détaché double largeur chauffé.
Exclusions
Luminaires, stores, rideaux +pôles ainsi que les biens personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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