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Vendu
Vendu
ULS : 17264440

2-Plex à vendre
16 - 18 4e Rue E., Rimouski (Saint-Pie X)

Voici un duplex idéalement situé dans le quartier Saint-Pie X à Rimouski. Près de tous les services, du cégep et de l'université, il s'avère un investissement judicieux pour un futur investisseur ou pour un propriétaire occupant. Le 8 1/2 situé au rez-de-chaussée et le 6 1/2 à l'étage sont tous les deux loués jusqu'en juin 2026. Demandez une visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
Dimensions 26' 5" X 43' 2" irr.
Année de construction 1957
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Similibrique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Atelier (AU)
Armoires de cuisine Mélamine, Bois
Sous-sol 5 pi 11, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 60' X 90'
Superficie du terrain 501,70 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
51 200 $
Évaluation du bâtiment
174 900 $
Total
226 100 $

Taxes

Municipale (2024)
3 148 $
Scolaire (2024)
176 $
Total
3 324 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
20 520 $
Total
20 520 $

Inclusions

Poêles et rideaux au RDC, lave-vaisselle portatif, bacs à poubelles

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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