559 000$
ULS : 26864326
2-Plex
à vendre
16 - 18 Rue du Port-Joli, L'Île-Perrot
Propriété à revenus avec un potentiel de 33 600$ annuellement. Situé dans un quartier familial à proximité des écoles, parcs, garderie et transport en commun. Propriété lumineuse offrant un 5 1/2 au rez-de-chaussée et un spacieux 3 1/2 à l'étage inférieur avec chacun une entrée indépendante. Chaque locataire dispose d'un grand espace à la cour, d'un cabanon individuel et deux espaces de stationnements. Chaque unité est desservie par son propre panneau électrique et chauffe-eau individuel. L'unité principale est doté d'un système centrale et d'un rangement intérieur. La propriété pourrait facilement être reconverti en maison unifamiliale.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MICHAEL KILLAM
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
NICOLAS GUENARD Inc.
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenue au 16-18 rue du Port-Joli à L'Ile-Perrot.
Propriété à revenus avec un potentiel de 33 600$ annuellement.
Situé dans un quartier familial à proximité des écoles, parcs, garderie et transport en commun.
Propriété lumineuse offrant un 5 1/2 au rez-de-chaussée et un spacieux 3 1/2 à l'étage inférieur avec chacun une entrée indépendante.
Chaque locataire dispose d'un grand espace à la cour, d'un cabanon individuel et deux espaces de stationnements.
Chaque unité est desservie par son propre panneau électrique et chauffe-eau individuel.
L'unité principale est doté d'une thermopompe et d'un rangement intérieur sous les escaliers.
La propriété pourrait facilement être reconvertie en maison unifamiliale.
Demandé nous une visite!
Selon la déclaration du vendeur:
- Toiture en tôle 2020 garantie 50 ans
- Chauffe-eau 2018
- Thermopompe 2016
- Asphalte 2018 selon l'ancien proprio
- Panneau électrique 2022 selon l'ancien proprio
- Ajout d'un cabanon mobile 2018 selon l'ancien proprio
*Plus de photos sont à venir*
*Les disponibilités pour les visites sont la semaine de 16h30 à 19h et le week-end de 10h à 16h avec 24h d'avis.*
Propriété à revenus avec un potentiel de 33 600$ annuellement.
Situé dans un quartier familial à proximité des écoles, parcs, garderie et transport en commun.
Propriété lumineuse offrant un 5 1/2 au rez-de-chaussée et un spacieux 3 1/2 à l'étage inférieur avec chacun une entrée indépendante.
Chaque locataire dispose d'un grand espace à la cour, d'un cabanon individuel et deux espaces de stationnements.
Chaque unité est desservie par son propre panneau électrique et chauffe-eau individuel.
L'unité principale est doté d'une thermopompe et d'un rangement intérieur sous les escaliers.
La propriété pourrait facilement être reconvertie en maison unifamiliale.
Demandé nous une visite!
Selon la déclaration du vendeur:
- Toiture en tôle 2020 garantie 50 ans
- Chauffe-eau 2018
- Thermopompe 2016
- Asphalte 2018 selon l'ancien proprio
- Panneau électrique 2022 selon l'ancien proprio
- Ajout d'un cabanon mobile 2018 selon l'ancien proprio
*Plus de photos sont à venir*
*Les disponibilités pour les visites sont la semaine de 16h30 à 19h et le week-end de 10h à 16h avec 24h d'avis.*
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 24' 6" irr.
Année de construction
1977
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100' 9"
Superficie du terrain
6 651,02 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 14'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 174 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 200 $
- Total
- 481 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 286 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 4 287 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 600 $
- Total
- 33 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Liminaires, ventilateur de plafond au salon, îlot de cuisine, 2 cabanons, électroménagers du sous-sol (cuisinière, laveuse, sécheuse)
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires, rez-de-chaussée: rideaux de la chambre principal et secondaire, sous-sol: congélateur, rideaux et poles
Calculatrice de versements hypothécaire
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