559 900$
ULS : 12707822
2-Plex
à vendre
16 - 18 Rue F.-X.-Boileau, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Ouest)
Duplex moderne encore sous Garantie GCR! Construction 2021. Grand logement de 3 chambres à l'étage + logement 1 chambre au sous-sol avec entrée indépendante. Avec ses 35 400$ de revenu, il es supérieurs à ceux des propriétés similaires dans le secteur en plus d'avoir de SUPER bons locataire présentement! Profitez de la proximité des parcs, écoles, garderies/CPE, et pistes cyclables, tout en ayant un accès facile aux grandes routes et artères principales. Un choix judicieux pour concilier vie de famille et investissement rentable! Contacte-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Superficie habitable
1 782,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- Garantie GCR+
- Proximité +++
- Proximité +++
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 8" X 29' 8"
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 782,40 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 7" X 100'
Superficie du terrain
3 470,20 pi²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 93 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 900 $
- Total
- 439 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 256 $
- Scolaire (2024)
- 249 $
- Total
- 3 505 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 400 $
- Total
- 35 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 Chauffe-eau, luminaires, climatiseur murale. Dans unité 16: lave vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse - Unité 18: Lave-vaisselle
Exclusions
Tous les meubles sauf ceux mentionnés dans les inclusions, pôles de rideaux, rideaux, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
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